Immobilier neuf Oyat par Secib Promotion

Oyat, un nouveau lieu de vie à Rennes

Un nouveau lieu de vie voit le jour avenue Rochester, au cœur du quartier Maurepas–Gayeulles. La résidence Oyat s’inscrit dans un environnement naturellement privilégié, à quelques minutes à pied du Parc des Gayeulles, de la coulée verte Patton et de nombreux espaces paysagers. Un cadre idéal pour conjuguer nature et vie urbaine.

Pensée pour le confort du quotidien, Oyat bénéficie d’un emplacement pratique et connecté. Commerces, services, équipements culturels et sportifs, ainsi qu’une offre scolaire complète, de la maternelle à l’enseignement supérieur, sont accessibles à pied ou en transports en commun. La station Gayeulles de la ligne B du métro, située à seulement 300 mètres, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes en privilégiant les mobilités douces.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine et innovante, associant une structure en béton à des façades en ossature bois. Conçue dans une démarche responsable, Oyat intègre des matériaux biosourcés et géosourcés, tels que le bois, la ouate de cellulose ou encore des peintures à base d’algues, ainsi que le réemploi de la terre issue du site. Ces choix participent à la réduction de l’impact environnemental du bâtiment tout en offrant des logements plus sains et plus confortables à vivre.

Oyat propose ainsi un cadre de vie durable, équilibré et tourné vers l’avenir, idéal pour habiter Rennes aujourd’hui et demain.

Situé au nord-est de Rennes, le quartier Maurepas–Gayeulles est aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la métropole rennaise. Engagé dans le programme de renouvellement urbain (ANRU), le quartier bénéficie d’importants aménagements visant à améliorer durablement le cadre de vie, renforcer les équipements de proximité et favoriser la mixité des usages et des habitants.

Apprécié pour son environnement verdoyant, Maurepas–Gayeulles offre un accès direct au Parc des Gayeulles, l’un des plus grands espaces verts de Rennes, ainsi qu’à la coulée verte Patton, idéale pour les promenades et les déplacements doux. De nombreux jardins publics et aires de jeux complètent cette qualité paysagère recherchée.

Le quartier dispose également de tous les services du quotidien: commerces, établissements scolaires de la maternelle à l’enseignement supérieur, équipements culturels et sportifs (piscine, patinoire, salles de spectacle, associations). Un cadre particulièrement adapté à la vie de famille.

Parfaitement desservi, Maurepas–Gayeulles bénéficie de la ligne B du métro, avec la station Gayeulles, ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau STAR et d’aménagements cyclables. Cette excellente accessibilité permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles d’activité.

Alliant nature, mobilités, équipements et renouveau urbain, le quartier Maurepas–Gayeulles s’impose aujourd’hui comme un secteur attractif pour habiter à Rennes, conjuguant qualité de vie et perspectives d’avenir.