Immobilier neuf Vallée du Lys par PROMO MIDI

Un habitat fait pour vous: écologique, lumineux et au cœur de la nature.

Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, Escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme. Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d’Escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau Collège Jane Dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l’environnement immédiat.

La campagne s’invite au sein de la VALLEE DU LYS et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces. La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements sont pourvus d’un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement/parking.

Le bâtiment en R+3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s’ouvrent sur la campagne d’Escalquens. Entièrement clôturée, la résidence Vallée du Lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l’un en sous-sol, l’autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort.

Implantée dans une commune où la nature est mise à l’honneur, Vallée du Lys se met au diapason et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager, composé de différents espaces. Aménagé au niveau des accès aux logements, au pied de l’immeuble, un lieu de détente commun est pourvu de bancs et d’arbres. Interface reposante d’échanges, cette zone s’accompagne d’un espace planté d’arbres, d’arbustes et de plantes basses préservant l’intimité des résidents. Une autre aire, dépourvue de tout aménagement, laisse libre cours à la nature et accentue l’identité verdoyante de la résidence Vallée du Lys. Favorablement orientée, elle libère d’agréables vues sur la nature ambiante où, côtoyant au loin des maisons bordées d’espaces verts, s’écoule un ruisseau à travers la forêt voisine
Les prestations:

Local vélos
Peinture lisse
Cuisine équipée (pour les T2/T3)
Carrelage 45×45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Sol flottant stratifié pour les chambres
Placards aménagés
Faience toute hauteur dans la salle de bains
Chauffage gaz individuel
Terrasse en bois
Contrôle d’accès sécurisé par système intratone
Monte-personne pour PMR (pour logements en rez-de-chaussée du bâtiment B)

Accès et Transports

à 1,4 km, Gare TER d’Escalquens
à 16 km, Gare Matabiau
à 9 km, A61 sortie 19
à 700 m, Bus 80 (Rangueil/Belberaud La Balme) arrêt Sauzat
à 850 m, Bus 79 (Ramonville/Labège Couder ou Saint-Orens Lycée) arrêt Gutenberg
à 9,5 km, Métro B station Ramonville
à 3,7 km, Futur métro Toulouse Aerospace Express (en 2028) station Labège La Cadène Gare
à 21 km, Aéroport Toulouse-Blagnac

Services

Nombreux établissements scolaires (de la crèche au lycée, Commerces, loisirs).