Immobilier neuf Suzan Garden par PROMO MIDI

Un habitat fait pour vous: écologique, lumineux et au cœur de la nature. ? *: Profitez de 5 000€/pièce pour toute nouvelle réservation signée avant le 15/11/26 et actée au plus tard le 31/12/26. Nous contacter pour connaître les conditions détaillées de l’offre. ?

La résidence située au sud-est de Toulouse et non loin du Parc Alalouf, accueille 17 appartements du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un espace extérieur et 4 maisons de type 5 pièces avec garage et jardin privatif.
Le quartier de l’Ormeau s’ouvre sur 2 axes majeurs; l’avenue de Saint-Exupéry et l’Avenue Jean Rieux. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c’est un choix d’avenir stratégique!

Le quartier bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires: établissements scolaires, commerces, services, loisirs, transports à proximité.
Les prestations de la résidence

Accès sécurisé par interphone et badge
Vidéophone avec système intratone
Monte-voiture
Parking sous-terrain
2 locaux vélos
Balcons
Espaces verts communs paysagers
Cuisine équipée (T2/T3)
Carrelage 45×45 dans toutes les pièces (sauf chambres)
Parquet stratifié dans les chambres
Placards aménagés
Sèche serviette électriques
Volets roulants électriques
Chauffage par chaudière à gaz individuelle
Chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU pour le T4 en dernier étage

Les prestations pour les maisons

Jardin, terrasse, garage privatif
Chauffage par pompe à chaleur AIR-AIR


*Pour bénéficier de la TVA 5,5% dans l’immobilier neuf, l’acheteur doit satisfaire aux conditions suivantes:

L’acquéreur doit être une personne physique.
L’acquéreur doit occuper le futur logement au titre de résidence principale.
Le logement doit être situé dans une zone ANRU, dans un quartier prioritaire de la politique de la ville ou à 300 mètres autour de ces deux types de zones.
Le logement doit être un immeuble neuf, un terrain à bâtir ou un appartement neuf acquis en l’état de futur achèvement.
Respecter des conditions de ressource ainsi que des plafonds de prix à la revente.
L’acquéreur doit occuper le logement acheté durant 10 ans en tant que résidence principale. S’il quitte le logement avant les 10 ans écoulés, il doit rembourser la différence entre la TVA réduite et la TVA à 5,5 sauf dans certaines situations comme un décès, une mobilité professionnelle, une longue période de chômage.