Immobilier neuf 12 rue Auguste Gal par Emerige

Un emplacement exceptionnel au cœur de Nice

OFFRE SPÉCIALE: JUSQU'À 12 000 € DE REMISE (1)

Devenez propriétaire à Nice!

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Nice, à proximité immédiate de tout ce qui fait le charme de la capitale des Alpes-Maritimes. Rejoignez en quelques minutes seulement le quartier du port, le vieux Nice et le centre-ville, la future coulée verte de la promenade du Paillon ainsi que le bord de la Méditerranée.

Ce cadre de vie exceptionnel s’entoure de toutes les commodités utiles à votre quotidien: transports en commun (bus et tramway), commerces et services, établissements scolaires, espaces verts, etc.

La résidence, à taille humaine et dotée d’un local vélo, profite d’un jardin commun conçu comme un cocon de verdure en cœur de ville.

Elle vous propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces tous prolongés d’un espace extérieur. Certains sont traversants et disposent d’une place de parking.

Et si vous souhaitez investir, ce programme est éligible au nouveau dispositif Jeanbrun(2).

Inscrivez-vous pour en savoir plus sur les appartements.

Les points forts de ce programme immobilier neuf à Nice

Une situation privilégiée aux portes du Nice Historique
À quelques minutes de la mer Méditerranée
Transports, commerces et services à proximité
Des prestations de très grande qualité pour un confort optimal
Des espaces extérieurs pour tous

Une architecture sculptée et fluide

La résidence déploie une élégante façade courbe, telle un rideau qui s’ouvre sur la ville. Ce geste architectural fort relie les perspectives urbaines du quartier et affirme l’identité du projet. Les lignes ondulantes, rythmées par les loggias et leurs claustras, créent un jeu d’ombres et de lumière subtil. Les teintes ocre et beige, rehaussées de menuiseries couleur laiton, s’harmonisent avec l’environnement existant.

Pensée comme une mise en scène contemporaine, la résidence offre des espaces extérieurs généreux et intimes, tandis qu’en rez-de-chaussée, des œuvres d’art ponctuent la promenade piétonne.

Des appartements lumineux et bien pensés

Privilège en centre-ville, les appartements prolongent l’intimité de leurs intérieurs jusqu’en façade, pour savourer les douces journées du Sud et leur lumière.

Comptant seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence privilégie la clarté: la plupart jouissent d’une double exposition et, pour certains, d’une triple ouverture sur la ville et le ciel. Les séjours, souvent d’angle, sont baignés du soleil et prolongent leur convivialité jusqu’aux cuisines ouvertes. Dès le 3 pièces, l’organisation distribue naturellement espaces de réception et chambres, préservant la quiétude de chacun.

Dans les 4 pièces, une suite principale se distingue par sa salle d’eau privée et ses rangements. Partout, de larges baies invitent à se retirer au grand air sur les balcons ou loggias. Finitions raffinées et confort contemporain composent une signature faite de douceur et d’élégance durable.

es équipements de la résidence:
Climatisation réversible
Carrelage 60x60 au sol et faïence à hauteur d’huisserie dans les salles de bains et salles d’eau
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique LED dans les salles de bains et salles d’eau
Sèche-serviette et pare-douche/baignoire
Volets roulants motorisés
Pré-équipement domotique
WC suspendus
Hall et palier décorés par un architecte
Vidéophone et contrôle d’accès par Vigik
Portes palières munies de serrure A2P**
Local à vélos et poussettes sécurisés
Parking sécurisé.