Immobilier neuf Mirabeau par COOPIMMO

MIRABEAU - Ivry sur Seine
T2, T3, T4
BRS

Lancement commercial

Au cœur d’Ivry-sur-Seine, rue Mirabeau, la résidence s’inscrit avec discrétion dans le tissu du quartier. Son architecture contemporaine, aux volumes sobres et aux matériaux soignés, ne cherche pas à s’imposer, elle s’intègre. Les façades claires, les claustra rythmés et les espaces extérieurs généreux composent une silhouette apaisante, ancrée dans une ville en pleine transformation, à quelques encablures du périphérique parisien.

Derrière la grille, un cœur d’îlot calme et sécurisé attend ses habitants. Loin de l’agitation de la rue, cet espace partagé offre une respiration rare en milieu urbain, où il fait bon flâner, croiser ses voisins, ou simplement souffler.

La résidence propose 21 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois bâtiments de faible hauteur. Tous traversants ou doublement orientés, ils bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, pour prolonger la vie intérieure vers l’air libre.
Les prestations sont au niveau, serrures de sûreté A2P, carrelage en salle de bain, résidence sécurisée, vues préservées sur le cœur d’îlot. Les plans, pensés pour des familles, optimisent chaque mètre carré sans sacrifier le confort.

BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS)

Le BRS, une nouvelle façon de devenir propriétaire

Le BRS est un nouveau dispositif d’accession sociale à la propriété sous conditions de ressources qui permet de devenir propriétaire de sa résidence principale à prix réduit.

Vous disposez de nombreuses garanties
Vous achetez les murs et louez le terrain
La TVA est réduite à 5,5% au lieu de 20%
Les frais de notaire sont réduits

IVRY-SUR-SEINE

Une ville en plein renouveau à portée de Paris

Nichée aux abords du 13e arrondissement et bordée par la Seine, Ivry-sur-Seine s’impose comme l’une des villes les plus attractives du Grand Paris. Verdoyante, vivante et parfaitement connectée, elle séduit une nouvelle génération d’habitants en quête d’un cadre de vie équilibré, sans compromis sur la proximité de la capitale.

Depuis la rue Mirabeau, Paris est à portée de main. Le métro ligne 7, le RER C, le Tramway T9 et de nombreuses lignes de bus vous offrent un accès rapide et fluide au cœur de Paris comme aux grands pôles d’emploi du sud francilien. Le quotidien s’organise en toute simplicité.

Au-delà de sa connectivité, Ivry-sur-Seine propose un cadre de vie complet et rassurant, commerces de proximité, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels… tout est là, à deux pas. Les espaces verts, dont le paisible parc des Cormailles, invitent à souffler et à profiter de la nature en pleine ville.

Et si Ivry-sur-Seine attire autant aujourd’hui, c’est aussi parce que ses prix restent bien plus accessibles que ceux de la capitale. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement en pleine transformation, sans renoncer à la vie parisienne.

Sécurité
Résidence sécurisée, Portes palières équipées d’une serrure de sureté A2P*

Confort
Un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour la quasi-totalité des logements, Carrelage dans les salles de bain et WC, L’ensemble des logements sont traversants ou avec une double orientation, Vue sur le cœur d’ilot, Résidence intimiste, De nombreux espaces arborés et espaces verts

Environnement
Local d’activité en pied d’immeuble donnant sur rue, commerces proches, accès rapide à Paris, Ecoles à proximité.