Immobilier neuf Archipel par CIF PROMOTION

Le programme

Situé sur 180 hectares d’anciennes friches maraîchères, le futur quartier Doulon Gohards s’appuie sur ce patrimoine pour créer un quartier mixant fermes urbaines, espaces naturels, services (écoles, centre de loisirs, …) et qui favorise les transports collectifs, la marche et le vélo, avec des logements de qualité pour tous. Il est le fruit de plusieurs années de concertation avec les habitants.

Avec 100 hectares classés en zones naturelles ou inondables, le quartier fait la part belle à la nature et le ruisseau des Gohards sera mis en valeur. L’aménagement de celui-ci est également l’occasion de restaurer un fonctionnement hydraulique de qualité, d’accueillir une véritable biodiversité, et de proposer une trame cyclable et des cheminements doux pour accéder à la Loire et relier ce nouveau quartier à Nantes-Centre et Sainte Luce sur Loire. Entièrement piétonne, la première partie du quartier Doulon-Gohards prévoit la construction de 206 logements, parsemés de venelles et de jardins collectifs. Les véhicules des habitants seront regroupés au sein d'un parking silo avec panneaux photovoltaïques pour favoriser les circulations douces. Les transports en commun au sein du quartier vont être améliorés (la fréquence de la ligne de bus 87 va être renforcée, le C7 et le busway 8 prolongés).

Entre architecture et nature, le quartier Natureo de Doulon-Gohards est un pas de plus vers un urbanisme plus vert.

C’est donc à Nantes au cœur de ce nouveau quartier nature que va se situer notre programme immobilier neuf Archipel composé de 70 appartements du T1 au T5 répartis sur 6 bâtiments. Archipel privilégie une approche environnementale en utilisant des matériaux biosourcés: 35 % des logements atteignent le niveau 2 du label biosourcé. Il est en harmonie avec la philosophie du quartier: arbres conservés, végétaux transplantés, création d'un verger, jardins partagés, mise à disposition de cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, …). La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

Chaque appartement disposera d’une terrasse, loggia ou balcon et d’une place de stationnement dans le parking silo (commun aux différentes résidences). Une partie des logements sera chauffée avec une pompe à chaleur, l’autre en électrique avec un poêle à bois pour certains. Les habitants pourront jouir de plusieurs services et espaces comme une grande salle commune d’environ 60m², d’une conciergerie, d’un pôle de mobilité avec équipements partagés, et de plusieurs autres locaux communs dont la libre appropriation sera possible à tous.