Immobilier neuf La Citadelle par AEI PROMOTION

Emplacement d’exception au cœur d’Agay, à quelques minutes à pied des plages et des commerces
Un écrin paysager préservé où se mêlent pins, oliviers, tilleuls et palmiers

Résidence élégante à l’architecture contemporaine et raffinée
Deux bâtiments harmonieusement intégrés autour de La Vieille Bastide, vestige authentique du site

Des espaces extérieurs généreux avec piscine privée
Terrasses spacieuses ou jardins privatifs, véritables havres de calme

Un écrin de verdure et de calme

La Citadelle a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d’un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l’architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, La Citadelle vous offre intimité, sérénité et indépendance.

Un domaine intimiste et moderne

Dans ce cadre d’exception, la résidence présente des lignes sobres et équilibrées, magnifiées par une note contemporaine. En façade, la noblesse de la pierre se conjugue aux enduits de teintes gris, beige et marron ainsi qu’aux notes de bois et d’aluminium. Les bâtiments ont été soigneusement disposés pour préserver toute l’intimité des lieux. La Citadelle promet ainsi d’agréables moments de vie, de partages, de fraîcheur et de verdure.

Un appartement, comme havre de paix

Les appartements du 2 au 4 pièces se prolongent sur un jardin ou une spacieuse terrasse. Les toitures parées de tuiles rondes et orangées confortent le caractère provençal de cette réalisation de qualité. Les plans étudiés et les finitions soignées garantissent confort et qualité de vie durable. Dans le prolongement du séjour, le jardin privatif ou la terrasse sont un cocon de nature et de tranquillité. Les espaces de vie sont généreusement ensoleillés. Attablé pour partager un repas en famille, entre amis à l’ombre d’un palmier, il fait bon de profiter de l’espace extérieur, bercé par le chant des cigales.

Espaces Intérieurs

• Les sols sont habillés de carrelage grand format dans toutes les pièces dans un
large choix de coloris.
• Une faïence pare les murs des salles de bains et salles d’eau, toute hauteur sur tous
les murs.
• Les baies vitrées disposent de double vitrage isolant et sont équipées de coffres de
volets roulants avec manœuvre motorisée.
• Les salles de bains offrent des équipements sanitaires de qualité: radiateur sèche
serviettes, meuble vasque design surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux, WC
suspendu, receveur de douche extra-plat avec pare-douche.
• Les appartements seront équipés d’un système de chauffage individuel et
climatisation conforme à la RT 2012.

Espaces Extérieurs

• Les sols des balcons et terrasses recevront des dalles sur plots en grés cérame
émaillé de dimension 60x60.
• Chaque terrasse sera équipée d’une prise de courant, d’un robinet de puisage et
d’un point lumineux.
•
Les jardins privatifs seront engazonnés.

Espaces Communs

• Le hall d’entrée sera décoré par notre architecte d’intérieur.
• L’aménagement des espaces verts sera conforme au volet paysager du permis de
construire (ex: lilas, orangers, chênes, etc.).
•
La résidence bénéficiera d’une piscine privative avec une vaste plage (15,8x5,8).

Sécurité

• Un badge Vigik® permet l’accès au sas du hall d’entrée de la résidence.
• Porte palière avec serrure de sûreté 3 pênes A2P1*.
• Tous les appartements seront équipés d’un système de vidéophone..