Immobilier neuf Campus Rennes Gare par BATI ARMOR

Résidence Services Etudiants

Campus Rennes Gare

Rennes, 9 Rue du père janvier

Appartements 1 pièce

à partir de112 900 € HT (TVA 20.0%)

Quartier Gare - Euro Rennes

Situé dans le quartier dynamique de la Gare et EuroRennes, sur un emplacement privilégié dans le centre-ville, 9 rue du Père Janvier.

A 2 pas du métro et de la gare TGV

En centre-ville, proche de tous les commerces

Urbain et contemporain avec un vaste cœur végétal ensoleillé, Campus Rennes – Gare propose un lieu de vie communautaire porteur de réussite et particulièrement apprécié des nouvelles générations
Le concept

Des appartements du studio au 3 pièces dédiés aux jeunes dans un lieu de vie communautaire
Des espaces partagés et conviviaux en mode co-living pour vivre, travailler, échanger
Un jardin paysager en cœur d’îlot

Élégance urbaine et confort

À l’angle du boulevard du Colombier, la résidence fait le lien entre les belles maisons rennaises de la rue du Père Janvier et la modernité emblématique du quartier. Ce cœur d’îlot, conçu comme une succession de jardins abrités et aménagés, s’inscrit en continuité de celui de la grande villa ancienne qui borde la réalisation. Son cadre urbain a inspiré une architecture élancée avec des volumes gradués, offrant des vues imprenables sur la skyline rennaise.

Des prestations spécifiques aux logements étudiants

Des services pour faciliter le quotidien

Laverie commune
Wi-Fi dans les espaces communs
Accès sécurisés
Local vélos
Ascenseur

Des espaces de convivialité

Salon détente
Espace cuisine partagée

Acheter en démembrement ou nue-propriété
Le démembrement est un montage patrimonial qui consiste à diviser la pleine propriété en deux parties indépendantes, pendant une période donnée. : l’usufruit et la nue-propriété.

L'usufruitier dispose du droit temporaire de jouir du bien sans être pleinement propriétaire. Il perçoit les loyers et gère le bien. Il paye les charges et impôts.

Le nu-propriétaire est l’unique propriétaire du bien: Il achète le bien avec un fort abattement sur le prix. Il a le droit de disposer du bien à terme sans frais ni formalité et fait son choix de le louer ou de le vendre.

Avec 73 566 étudiants

Rennes est la 4eme ville étudiante de France. Elle subit une pénurie de petites surfaces en location. Le parc locatif est en tension et nécessite une offre en hébergement étudiants.