Implanté sur un l'axe principal de la sortie l'autoroute A77, sur la commune de Varennes-Vauzelles (58), le site bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur de l'agglomération sur un terrain de plus d'1 hectare avec une cellule de 1300m² offre un fort potentiel de développement. Il est destiné à accueillir des a
Idéal tous commerces, local commercial de 270 m² proche Place Carnot. Magasin de 121 m² avec 13 mètres de vitrines, réserves à l'arrière de 150 m². Cave sous partie. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros.
Pour professionnels, RESTAURANT quartier animé NEVERS. Salle de 120 m² + cave et bureau. Installation moderne, cuisine bien équipée en parfait état. Accessibilité PMR. 40 places assises + terrasse. Chiffre d'affaire avec 5 semaines de congés par an: 238.000 €. Affaire à développer si tenue par couple.
Prix moyen 634 euros/m²
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