Propriété agricole à vendre à Megève

Ce magnifique chalet neuf, d'une surface totale de 361,48 m², dont 61,20 m² d’annexes (garage, grenier, chaufferie), est idéalement situé à proximité des pistes, sur un terrain de 1 985 m². Il bénéficie de prestations haut de gamme et offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc ainsi que sur le village. Le chalet se compose comme suit: • Rez-de-chaussée: deux chambres en suite, une salle de sport avec sauna, un home cinéma, un vestiaire, un ski room, une buanderie, une chaufferie et un garage double. • Rez-de-jardin: un hall d’entrée avec vestiaire, un WC invités, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un séjour avec cheminée également prolongé par une terrasse, un salon, une cuisine américaine, un espace bibliothèque, ainsi qu’une chambre avec salle de bains. • Combles: une Master-Room avec sa salle de bain, baignoire et son dressing, une suite parentale, un balcon et des espaces de rangement. Ce bien d’exception incarne l’art de vivre à la montagne dans ce qu’il a de plus raffiné. L’alliance parfaite entre confort absolu, emplacement rare et prestations haut de gamme. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Possibilité de récupération TVA avec régime para hôtelier. Frais de notaire réduits. Prix: 6 950 000 € Honoraires charge vendeur comprises: 4.2 % TTCConsommation énergétique: 69 = AGes: 2 = A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1068 € et 1444 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 290 m².