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STEPHANE GERMAIN IMMOBILIER

23 Biens · Client depuis 2026

47% de qualité de publication de ses propriétés à vendre

STEPHANE GERMAIN IMMOBILIER : 21 maisons et appartements à vendre

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Propriété agricole à Megève
3 990 000€ 14 250 €/m²
6 pièces (5 chambres) 280 m²

Chalet de prestige avec espace bien-être et vue dégagée MegèveSitué dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre du village de Megève, ce somptueux chalet d’environ 280 m² habitables offre un cadre de vie intimiste et raffiné, au cœur d’un environnement calme et bucolique. Érigé sur un terrain paysager de 1 21

De luxe
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Propriété agricole à Megève
4 490 000€ 12 268 €/m²
8 pièces (5 chambres) 366 m²

Magnifique chalet en vieux bois et pierre, situé dans un secteur calme et champêtre bordé d'un ruisseau, ce bien développe une surface habitable de 366,96 m² (382,36 m² au sol), répartie sur trois niveaux, offrant des volumes remarquables et une organisation pensée pour le confort. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vou

De luxe
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Appartement à Megève
2 400 000€ 16 000 €/m²
3 pièces (2 chambres) 150 m² sans ascenseur

Au sein d'un chalet de caractère composé de seulement deux appartements, dans un environnement calme et bucolique, à 4 minutes à pied du village, ce remarquable appartement en duplex bénéficie d'un retour skis aux pieds menant directement au chalet. Développant une surface de 172 m², dont 22 m² de surfaces inférieures

De luxe
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Appartement à Megève
2 800 000€ 13 146 €/m²
7 pièces (6 chambres) 213 m² sans ascenseur

À quelques minutes du coeur de Megève, dans le cadre naturel préservé et recherché de Côte 2000, ce demi-chalet de 213 m² (dont 34.68 m² inférieur à 1m80) + 16 m² de Mazot + un garage indépendant de 32 m² + une cave de 15 m², entièrement repensé en 2006, offre une alliance subtile entre authenticité savoyarde et confor

De luxe
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Appartement à Megève
995 000€ 14 632 €/m²
3 pièces (2 chambres) 68 m² sans ascenseur

Situé au cœur du village de Megève dans la rue piétonne, au deuxième étage, découvrez cet agréable appartement de 68.22 m² offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces et animations du centre. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec espace salon et salle à manger ouvrant sur un b

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Propriété agricole à Megève
1 390 000€ 16 951 €/m²
4 pièces (3 chambres) 82 m²

Ce très joli chalet de 82,61 m² (78,3 m² Loi Carrez), construit en 2006, a été rénové il y a cinq ans. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, composé d’un séjour lumineux avec cheminée et d’un coin cuisine. Des rangements, des toilettes invités, un ski room ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

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Propriété agricole à Megève
6 390 000€ 17 701 €/m²
6 pièces (5 chambres) 361 m²

Ce magnifique chalet neuf, d'une surface totale de 361,48 m², dont 61,20 m² d’annexes (garage, grenier, chaufferie), est idéalement situé à proximité des pistes, sur un terrain de 1 985 m². Il bénéficie de prestations haut de gamme et offre une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc ainsi que sur le village. Le cha

De luxe
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Propriété agricole à Megève
1 700 000€ 10 059 €/m²
5 pièces (4 chambres) 169 m²

Ce chalet, exposé plein sud, développe une surface principale de 298 m², dont 169,56 m² d’annexes comprenant garage, cave, chaufferie et combles. Il est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m² et bénéficie d’une vue dégagée, notamment sur le Mont-Blanc. Le rez-de-jardin s’ouvre sur un espace d’entrée avec vestibule, a

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Propriété agricole à Megève
1 400 000€ 8 861 €/m²
6 pièces (4 chambres) 158 m²

Situé entre le centre du village de Megève et le secteur de la Princesse, ce chalet implanté en bordure de zone agricole, sur une parcelle de 1 000 m² et édifié sur plusieurs niveaux, développe une surface totale de 193 m² au sol, dont 158 m² habitables, et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès

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Appartement à Megève
850 000€ 10 241 €/m²
4 pièces (3 chambres) 83 m² sans ascenseur

Situé à deux pas des remontées mécaniques de Rochebrune, dans un environnement calme, cet appartement en rez-de-jardin séduit par sa rénovation récente. Développant une surface privative de 83,61 m² (loi Carrez), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il s’ouvre sur une entrée, une cuisine ou

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Appartement à Megève
1 490 000€ 14 190 €/m²
3 pièces (2 chambres) 105 m² sans ascenseur

Au sein d’une copropriété bénéficiant d’un emplacement ski aux pieds, au départ du téléphérique du Mont d’Arbois, du golf et des sentiers de randonnée, cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec soin, il conjugue confort moderne et atmosphère chaleureuse montagnarde. Le niveau p

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Appartement à Megève
450 000€ 11 538 €/m²
3 pièces (2 chambres) 39 m² sans ascenseur

Nichée au sein d’une résidence de standing entièrement rénovée — façade, toiture et parties communes repensées avec exigence — cette adresse, située au 2eme étage, développe environ 39 m² et offre un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel, au cœur d’un environnement calme et paysagé dans le secteur de Rochebrune. D

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Appartement à Megève
490 000€ 8 448 €/m²
3 pièces (2 chambres) 58 m² sans ascenseur

Situé dans le très recherché secteur des Hauts de Rochebrune, ce charmant appartement de 58 m² offre une superbe terrasse avec vue dégagée sur le Mont Charvin, exposée ouest pour de magnifiques couchers de soleil. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC invités, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une chemin

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Appartement à Megève
1 270 000€ 12 095 €/m²
4 pièces (3 chambres) 105 m² sans ascenseur

Appartement Rochebrune Megève Skis aux piedsIdéalement situé dans le secteur très recherché de Rochebrune, à seulement 600 mètres du centre du village de Megève, cet élégant appartement de 106 m² au premier étage offre un accès rapide aux pistes de Rochebrune et un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. L’espace

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Appartement à Megève
769 950€ 14 527 €/m²
3 pièces (2 chambres) 53 m² sans ascenseur

Situé dans le secteur du Jaillet, à proximité des pistes, du palais des sports et du centre du village, ce bel appartement 3 pièces d’une surface de 53,1 m² bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, avec une exposition plein Sud. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il se situe en rez-de-

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Propriété agricole à Megève
6 500 000€ 10 924 €/m²
9 pièces (8 chambres) 595 m²

Très belle propriété et unique édifiée sur une parcelle de terrain de 4 hectares  se compose d'une ancienne ferme entièrement rénovée et d'un mazot. Située à quelques minutes de Megève et à proximité des pistes de la Princesse dans un endroit préservé et calme. Cette ferme d'une surface d'environ 595 m² ( rez -de-chaus

De luxe
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Maison à Sallanches
631 500€ 2 699 €/m²
8 pièces (6 chambres) 234 m²

Sallanches Centre-villeSituée en plein cœur de Sallanches, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville développe environ 234 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 78 m² de sous-sol. Répartie sur quatre niveaux, elle offre un potentiel d’aménagement important. À rénover, cette

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Propriété agricole à Megève
2 520 000€ 13 333 €/m²
7 pièces (5 chambres) 189 m²

À 550 mètres de la rue piétonne, dans un environnement calme et privilégié, ce chalet entièrement rénové en vieux bois séduit par son architecture traditionnelle, la qualité de ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Édifié sur trois niveaux, il développe une surface habitable de 190 m² sur un terr

De luxe
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Appartement à Megève
890 000€ 11 558 €/m²
3 pièces (2 chambres) 77 m² sans ascenseur

À proximité immédiate du Palais de Megève et à seulement 5 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 77,52 m² Loi Carrez se situe au premier étage d’une copropriété de 3 appartements, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements menant à une cuisine i

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Appartement à Megève
345 000€ 10 455 €/m²
2 pièces (1 chambre) 33 m² sans ascenseur

À seulement 700 mètres de la rue piétonne, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement deux pièces entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne et charme alpin. Situé au premier étage, cet appartement d’une surface de 33,14 m² bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle lumin

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Appartement à Saint-Gervais-les-Bains
320 000€ 4 706 €/m²
4 pièces (3 chambres) 68 m² sans ascenseur

Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des axes menant à Megève et au centre du village. D’une surface de 68,44 m², le bien se compose d’une entrée avec cuisine, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que de trois c