Ce local commercial d'environ 165,70 m², idéalement situé en hypercentre de Saint Avertin, offre une très belle visibilité sur un axe fréquenté. Un arrêt de bus situé au pied de l'immeuble assure une desserte régulière grâce aux lignes 10 et 35 du réseau Fil Bleu. Par ailleurs, la proximité immédiate de l'autoroute A10