Virginie Francy

Je suis directrice d’idealista/news France. Journaliste, rédactrice et réalisatrice depuis près de vingt ans, j’ai débuté dans la presse écrite au sein du groupe Hachette Filipacchi Médias avant de poursuivre ma carrière dans l’audiovisuel, notamment pour TF1, M6, France 2, France 5 et TMC. Spécialisée dans l’architecture, le design, la décoration et l’habitat, j’ai collaboré à des émissions emblématiques telles que La Maison France 5, Ma Maison, Mon Avenir et Du Côté de Chez Vous TV, et couvert des salons de référence comme Maison & Objet et Batimat. L’enquête, la rédaction et la réalisation de reportages sont au cœur de mon parcours. Aujourd’hui, je mets cette expérience journalistique et éditoriale au service de l’actualité immobilière et des tendances qui façonnent nos lieux de vie.

L'habitat intergénérationnel : pourquoi ce modèle séduit de plus en plus face aux défis de notre société

Le logement intergénérationnel séduit de plus en plus comme réponse au vieillissement de la population, à la crise du logement et à l'isolement. En réunissant seniors, jeunes et familles dans un même cadre de vie, il favorise la solidarité, les échanges et le vivre-ensemble. Fonctionnement, avantages et conseils pour trouver une résidence : découvrez pourquoi ce modèle d'habitat suscite un intérêt croissant.

Pourquoi la céramique est devenue le matériau incontournable du design contemporain

Longtemps cantonnée à la vaisselle et aux objets décoratifs, la céramique s’impose aujourd’hui dans le design contemporain. Durable, naturelle et très malléable avant cuisson, elle permet de créer des formes sculpturales, des textures variées et des pièces uniques. Designers et artisans l’utilisent désormais pour des lampes, du mobilier, des revêtements ou des sculptures, faisant de ce matériau ancestral un symbole d’authenticité, de créativité et de savoir-faire.

Le grand retour de la marqueterie : quand l'artisanat d'art inspire le design contemporain

Longtemps associée aux meubles anciens, la marqueterie revient aujourd’hui au premier plan dans la décoration intérieure. Bois, marbre, paille, cuir ou laiton sont assemblés avec précision pour créer des motifs uniques. Designers et artisans revisitent ce savoir-faire ancestral à travers du mobilier, des panneaux muraux ou des revêtements contemporains. La marqueterie de marbre séduit particulièrement par son esthétique graphique, son caractère unique et l’usage possible de chutes de pierre.

Une ville à vivre : Aix-en-Provence

Ancienne capitale de la Provence, Aix-en-Provence séduit par son patrimoine, son climat ensoleillé, sa vie culturelle et son dynamisme économique. Très attractive pour les familles, étudiants, actifs et retraités, la ville bénéficie d’un cadre de vie recherché entre centre historique, Sainte-Victoire et Méditerranée. Bien desservie par le TGV et proche de Marseille, elle affiche toutefois un marché immobilier élevé, avec des prix médians supérieurs à 5 700 €/m² et une forte demande locative.

Logements vacants : ce qui change à partir de 2027

À partir de 2027, la fiscalité des logements vacants sera profondément remaniée. La taxe sur les logements vacants (TLV) et la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV) seront remplacées par une taxe unique. En zone tendue, elle s’appliquera automatiquement aux logements vacants depuis au moins un an, tandis qu’elle restera facultative ailleurs. Les communes pourront surtout augmenter les taux jusqu’à 30 % la première année d’imposition et 60 % à partir de la deuxième.

HLM : les locataires paient plus de charges que dans le privé

Les locataires de HLM ont payé en moyenne 300 euros de charges par mois en 2024, contre 281 euros dans le privé, selon l’Ancols. En cinq ans, ces dépenses ont augmenté de 24 %, sous l’effet notamment de la hausse des prix de l’énergie. L’entretien des parties communes explique une partie de l’écart entre les deux parcs. Alors que le loyer moyen hors charges atteint 442 euros, le coût du logement pèse davantage sur les ménages modestes, malgré une légère baisse du taux de loyers impayés.

Encadrement des loyers : 37 % des annonces dépassent les plafonds

L’encadrement des loyers est moins respecté dans les territoires étudiés par la Fondation pour le Logement : 37 % des annonces dépassent les plafonds, et 46 % à Paris, en hausse de quinze points sur un an. Les écarts se creusent entre la capitale et plusieurs métropoles régionales, où la situation s’améliore. Alors que l’expérimentation doit s’achever en novembre 2026, le ministre chargé du logement soutient une prolongation de deux ans, tout en maintenant ses réserves sur le dispositif.

Les bureaux de style, chasseurs de tendance

Nés en France dans les années 1960, les bureaux de style anticipent les tendances qui inspireront la mode, la décoration ou la beauté. Leurs équipes parcourent le monde et analysent les évolutions de la société pour prévoir les envies du public 18 à 24 mois à l’avance. Ces observations nourrissent des cahiers de tendances vendus entre 900 et 5 000 euros. De Peclers à Promostyl, ces agences accompagnent les marques dans la conception de leurs collections et font rayonner le savoir-faire parisien.

Le calendrier de l’immobilier – septembre 2026

En septembre 2026, l’immobilier fait sa rentrée avec plusieurs rendez-vous majeurs, dont Maison&Objet, Habitat et Bois, le Congrès UNIS et Batimat. Ce calendrier rassemble également les échéances à connaître pour la taxe foncière, notamment la mise à disposition des avis et la date limite d’adhésion au prélèvement à l’échéance. Côté réglementation, de nouvelles restrictions entrent en vigueur pour MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur concernant les chauffages au gaz et les pompes à chaleur hybrides.

Bouquets, fleurs séchées ou branches XXL : comment la décoration florale transforme nos intérieurs

Bouquets aériens, branches XXL, fleurs séchées ou simple soliflore : la décoration florale connaît un véritable renouveau. Inspirées par la nature et le minimalisme, les tendances 2026 misent sur des compositions plus libres, des palettes douces et des matières naturelles. Découvrez comment intégrer les fleurs à votre décoration pour apporter chaleur, élégance et personnalité à chaque pièce de la maison.