Investissement

Construite en 1853 à Saint-Denis, la maison Coignet, considérée comme l’un des premiers édifices au monde en béton, sera mise aux enchères le 3 novembre 2026. Classée monument historique depuis février 2024, cette demeure de 858 m2 sur un terrain de près de 3 000 m2 affiche une mise à prix de 1,26 million d’euros. La propriété nécessite toutefois d’importants travaux de restauration.

Après 50 ans, obtenir un prêt immobilier reste possible, sans âge maximal légal pour emprunter. La banque étudie les revenus, l’apport, les charges et la capacité de remboursement, notamment après le départ à la retraite. L’assurance emprunteur peut coûter plus cher avec l’âge : comparer les contrats aide à maîtriser le coût total du crédit. Pour préparer son projet, il est essentiel d’évaluer son budget, de conserver une épargne de précaution et de comparer plusieurs offres de financement.

Selon une enquête de Green-Acres, 54 % des visiteurs étrangers recherchant un logement en France hésitent à passer à l’achat en raison du contexte politique, contre 27 % lors de la précédente enquête. Menée en juillet et août 2026, avant les violences du 17 octobre, l’étude souligne les inquiétudes d’une partie des acheteurs, alors que les étrangers non-résidents ont réalisé 14 735 acquisitions en France en un an, pour un montant total de 5,8 milliards d’euros.

La startup française Elax Énergie lève 30 millions d’euros pour développer sa technologie de pilotage des chauffe-eau électriques. Déjà présente dans près de 100 000 logements, notamment sociaux, elle lance un réseau d’artisans pour toucher les particuliers et développe une solution destinée à électrifier une partie des chaufferies collectives au gaz. L’entreprise affirme que son boîtier permet de réduire de 20 à 25 % la consommation électrique liée à la production d’eau chaude sanitaire.

La plateforme de financement participatif Tudigo a été placée en liquidation judiciaire le 12 octobre 2026. Dans son activité immobilière, 6 900 investisseurs sont concernés par 40 millions d’euros de capital restant dû sur 61 opérations. La poursuite du recouvrement des fonds peut entraîner des frais importants, qui risquent de réduire les sommes récupérées. Cette affaire illustre aussi les difficultés du crowdfunding immobilier dans un marché en crise.

La location avec option d’achat (LOA) permet d’occuper un logement avant de décider de l’acheter à un prix fixé à l’avance. Cette formule offre aux ménages la possibilité de préparer leur financement tout en constituant progressivement un apport grâce à une part acquisitive intégrée à la redevance mensuelle. Fonctionnement, avantages, limites et conditions de restitution de l’épargne : découvrez les règles à connaître avant de vous engager.

Le crowdfunding immobilier s’est imposé comme une source de financement complémentaire pour les opérateurs et comme un nouvel accès à la pierre pour les investisseurs. En France, l’immobilier reste le premier secteur de collecte du financement participatif. Sélection des projets, montée des investisseurs professionnels, renforcement de la réglementation et gestion du risque : le marché entre dans une nouvelle phase de maturité.

Acheter un logement aux enchères peut permettre de réaliser une bonne affaire, mais cette pratique obéit à des règles strictes. Ventes judiciaires, notariales ou domaniales, consignation, financement, frais annexes, délais de paiement ou encore surenchère : chaque formule possède ses spécificités. Avant de se lancer, mieux vaut connaître précisément les étapes et les engagements liés à ce type d’acquisition immobilière.

Le viager connaît une renaissance intéressante en ce début d’année 2026, en s’imposant comme un pilier parmi les stratégies patrimoniales en France.

La révision du loyer est une étape clé de la gestion locative qui permet d’ajuster le montant mensuel en fonction de l’inflation. Ce mécanisme, strictement encadré par la loi, repose sur l’indice de référence des loyers (IRL).

L’investissement immobilier est une belle opportunité de se constituer un patrimoine ou de générer des revenus passifs.

Acheter un appartement ou une maison est souvent le projet d’une vie, mais pour qu’il reste une expérience positive, il est primordial d’établir un budget prévisionnel solide.

Le marché immobilier traverse actuellement une période charnière. Après la remontée des taux et le ralentissement des transactions, de nombreux ménages s’interrogent : faut-il concrétiser un achat immobilier en 2026 ou patienter en espérant de meilleures conditions ?