Entre les tensions politiques et les inquiétudes sur la stabilité du pays, la France fait hésiter certains acheteurs étrangers. Selon une enquête de Green-Acres, 54 % des visiteurs étrangers recherchant un logement dans l’Hexagone déclarent que le contexte politique les freine dans leur projet d’achat.
Selon les premiers résultats de l’Observatoire Vive la France 2026, dont la publication complète est prévue le 4 novembre, 54 % des 535 visiteurs étrangers interrogés par Green-Acres hésitent à acheter en France en raison de l’actualité politique. Les résultats ont été rapportés par MySweetImmo le 21 octobre.
Cette proportion a doublé par rapport à l’enquête précédente, où 27 % des personnes interrogées exprimaient cette hésitation. Une évolution qui intervient à l’approche de l’élection présidentielle de 2027.
« L’attractivité de la France à l’international repose largement sur son image de stabilité et de qualité de vie », estime Benoît Galy, fondateur et président-directeur général de Green-Acres.
Une enquête réalisée avant les violences du 17 octobre
Les personnes interrogées ont répondu à l’enquête en juillet et août 2026, avant les manifestations et les dégradations du 17 octobre. Les résultats ne permettent donc pas de mesurer l’effet de ces événements sur les intentions d’achat des étrangers.
« Des épisodes de violence comme ceux du 17 octobre pèsent directement sur cette image », estime Benoît Galy.
D’après MySweetImmo, Green-Acres interroge de nouveau ses visiteurs étrangers depuis le 20 octobre, avec une attention particulière portée à leur perception de la situation après les événements d’octobre. Les résultats sont attendus dans les prochaines semaines.
Près de 6 milliards d’euros investis en un an
Les acheteurs étrangers représentent un enjeu économique important pour le marché immobilier français. Entre juillet 2025 et juin 2026, les étrangers non-résidents ont consacré 5,8 milliards d’euros à 14 735 acquisitions en France, selon les bases notariales PERVAL et BIEN citées par Green-Acres.
Pour autant, la France conserve une forte attractivité. Dans une question distincte, posée à 659 visiteurs étrangers, 49 % ont déclaré rechercher un bien uniquement dans l’Hexagone.
Parmi les autres destinations envisagées, l’Italie arrive en tête avec 20 % des réponses, devant l’Espagne (13 %), le Portugal (7 %) et la Grèce (5 %).
Les Alpes-Maritimes en tête des achats étrangers
Certains territoires français attirent particulièrement cette clientèle internationale. Entre juillet 2025 et juin 2026, les Alpes-Maritimes ont concentré 1,27 milliard d’euros d’achats réalisés par des étrangers non-résidents. Le département devance Paris, avec 890 millions d’euros, le Var (540 millions) et la Haute-Savoie (433 millions).
Si le contexte politique semble peser sur les intentions d’une partie des acheteurs étrangers, il reste à déterminer si ces hésitations se traduiront par des reports ou des abandons de projets immobiliers.
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