CLUBLMNP

1 STUDIO – SPÉCIAL INVESTISSEUR – LMNP – Résidence Affaires RESIDHOME LES BERGES DE LOIRE****–44000 NANTES Prix de vente: 88 500 € Rentabilité brute: 6,66 % Revenu locatif annuel HT: 5894.60 € Immeuble de 2009 – Bail commercial en cours – Gestion complète - Pas d'occupation possible CONTACT Pour plus d'informations,

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - BAIL COMMERCIAL- T4 COTTAGE- RESIDENCE CENTER PARC LES 3 FORETS - LOYER ANNUEL: 15 903€ HT FIXE - TAXE FONCIERE: 749 € - CHARGES PROPRIETAIRES PAYEES PAR L'EXPLOITANT HORS FOND ALUR DE 187€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 8.07% - DROIT DE SEJOURS: CONDITIONS PREFERENTIELLES - IMMEUBLE DE 2009 Rési

T1 SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP- RESIDENCE MADISON- BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 3893€ HT - TAXE FONCIERE: 343€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 240€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 5.90 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2004 - PEINTURE STUDIO EN COURS DE RENOVATION Résidence MADISON -

SPÉCIAL INVESTISSEUR STUDIO AVEC BELLE TERRASSE - RESIDENCE PART DIEU PARK - LMNP - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE - SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 4801€ HT - TAXE FONCIERE: 309€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 295€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.01% - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2008 Résidence PART DIEU PARK

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP- STUDIO - RESIDENCE AFFAIRES RESIDHOTEL LES HAUTS DE ANDILLY - BAIL COMMERCIAL - LOYER ANNUEL: 3300 € HT - TAXE FONCIERE: 201 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 455 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 7.02 % - DROIT DE SEJOURS: NON - IMMEUBLE DE 2007 Résidence RESIDHOTEL LES HAUTS DE ANDILLY, route de Berc

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T2 RESIDENCE LES TEMPLITUDES AVRILLE -49240 AVRILLE - LMNP - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE SENIORS SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 6806€ HT - TAXE FONCIERE: 827€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 0€ TTC PORTEES PAR L'EXPLOITANT - RENTABILITE BRUTE: 6.00 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2013

STUDIO - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP - BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE AFFAIRES - LOYER ANNUEL: 3214€ HT - TAXE FONCIERE: 319 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 206 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 7.26 % - DROIT DE SEJOURS: NEANT - IMMEUBLE DE 2010 Résidence ALL SUITES APPART PAU, 4 rue du Tiredous ZAC Parkway, 64000 PAU. REVENU L

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP- T2 - L'OREE DES PISTES - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE DE TOURISME - LOYER ANNUEL: 5033 € HT - TAXE FONCIERE: 302 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 318 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 5.59 % - IMMEUBLE DE 2006 - DROIT DE SEJOURS: CONDITIONS PREFERENTIELLES DE SEJOUR POUR LE PROPRIETAIRE Résidence L'OREE

SPÉCIAL INVESTISSEUR - T1 CABINE- RESIDENCE AFFAIRES RESIDHOTEL MARSEILLE GRAND PRADO - LMNP - BAIL COMMERCIAL - LOYER ANNUEL: 5447€ HT - TAXE FONCIERE: 493€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 435€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 8.32 % - DROIT DE SEJOURS: NON - IMMEUBLE DE 2004 Résidence RESIDHOTEL MARSEILLE GRAND PRADO, 7 Square

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - BAIL COMMERCIAL- T2 CABINE- CLOS DU ROCHER- RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - LOYER ANNUEL: 1228€ HT FIXE AUQUEL S'AJOUTE UNE PART VARIABLE DE 361 € HT EN 2025 - TAXE FONCIERE: 260€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 409€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.36 % SUR LOYER TOTAL- DROIT DE SEJOURS:

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T1- RESIDENCE AFFAIRES RESIDHOME PARIS GUYENCOURT - APPARTHOTEL - BAIL COMMERCIAL MEUBLE - LOYER ANNUEL: 4841 € HT - TAXE FONCIERE: 338 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 490€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.92 % - DROIT DE SEJOURS: NON - IMMEUBLE DE 2011 Résidence Appart Hôtel - Residhome Paris Guye

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO - RESIDENCE SACHA GUITRY CLERMONT FERRAND - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE ET COURTS SEJOURS - LOYER ANNUEL: 3212 € HT - TAXE FONCIERE: 575 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 0 € TTC REGLEES PAR L'EXPLOITANT - RENTABILITE BRUTE: 6.99 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE

T2 - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP - BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE MOYENS ET COURTS SEJOURS CERESIDHOTEL GRAND AVIGNON - LOYER ANNUEL: 6962 € HT - TAXE FONCIERE: 395 € - TAXE CFE 239 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 414€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.97 % - DROIT DE SEJOURS: NON - IMMEUBLE DE 2005 Résidence RESIDHOTEL GRAND AVI

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T2 RESIDENCE KASTLER CITY RESIDENCE CAMPUS - NANTES - LMNP - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE ET COURS SEJOURS - SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 4770 € HT - TAXE FONCIERE: 630 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 355 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.63% - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2010

T1 STUDIO – SPÉCIAL INVESTISSEUR – LMNP – Résidence Affaires RESIDHOME PARIS ISSY LES MOULINEAUX ****– 92130 ISSY LES MOULINEAUX Prix de vente: 141 900 € Rentabilité brute: 6.50 % Revenu locatif annuel HT: 9 220.84 € Immeuble de 2013 – Bail commercial en cours – Gestion complète - Pas d'occupation possible CONTACT Po

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T1 - RESIDENCE ETUDIANTE STUDEA PARC BARBIEUX- ROUBAIX - BAIL COMMERCIAL- SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 2935€ HT - TAXE FONCIERE: 456€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 464 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.39 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2013 Résidence STUDEAPARC BARBIEUX - 71 Rue Edou

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T1 - RESIDENCE ETUDIANTE STUDEA PARC BARBIEUX- ROUBAIX - BAIL COMMERCIAL- SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 2746€ HT - TAXE FONCIERE: 426€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 411 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.26 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2013 Résidence STUDEAPARC BARBIEUX - 71 Rue Edou

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T1 - RESIDENCE ETUDIANTE TWENTY CAMPUS RESIDIUM - REIMS- BAIL COMMERCIAL- SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 2892 € HT - TAXE FONCIERE: 169 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 260 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.17 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2012 Résidence TWENTY CAMPUS RESIDIUM - 90 Rue

2 STUDIOS-SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP- RESIDENCE TOURISME ET AFFAIRES-NEMEA SUITE HOME NANCY CENTRE - BAIL COMMERCIAL- SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 7486€ HT - TAXE FONCIERE: 463€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 768€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.52 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2009 Résidence NEMEA SUITE HOME NA

STUDIO - SPÉCIAL INVESTISSEUR - LMNP - BAIL COMMERCIAL - RESIDENCE AFFAIRES - LOYER ANNUEL: 3260€ HT - TAXE FONCIERE: 412€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 224€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 7.54 % - DROIT DE SEJOURS: NEANT - IMMEUBLE DE 2010 Résidence ALL SUITES APPART PAU, 4 rue du Tiredous ZAC Parkway, 64000 PAU. REVENU LOC

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - BAIL COMMERCIAL- T3 DUPLEX - RESIDENCE DE TOURISME KER GHO LENN - LOYER ANNUEL: 5478€ HT FIXE - TAXE FONCIERE: 0 € A CHARGE EXPLOITANT - CHARGES NON RECUPERABLES: 708€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 5.83 % - DROIT DE SEJOURS: 45 NUITEES HORS SAISON HAUTE AVEC PARTICIPATION / SEM - IMMEUBLE DE 2013

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T1- RESIDENCE AFFAIRES RESIDHOME CARRE D'OR PREVESSIN MOENS - APPARTHOTEL - BAIL COMMERCIAL MEUBLE - LOYER ANNUEL: 5151€ HT - TAXE FONCIERE: 264€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 0 € TTC PAYEES PAR L'EXPLOITANT - FOND DE TRAVAUX: 94 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.97 % - DROIT DE SEJOURS: NON - IMME

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - 2 STUDIOS - RESIDENCE SACHA GUITRY CLERMONT FERRAND - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE ET COURTS SEJOURS - LOYER ANNUEL: 6425 € HT - TAXE FONCIERE: 1150 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 0 € TTC REGLEES PAR L'EXPLOITANT - RENTABILITE BRUTE: 7.51 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBL

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - BAIL COMMERCIAL- T2 CABINE- CLOS DU ROCHER- RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - LOYER ANNUEL: 1228€ HT FIXE AUQUEL S'AJOUTE UNE PART VARIABLE DE 361 € HT EN 2025 - TAXE FONCIERE: 251 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 342 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.54 % SUR LOYER FIXE - DROIT DE SEJOUR

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO DE 16.30 M²-RESIDENCE CORYPHEE - LYON 8E - GESTETUD - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE- BIEN SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 3320€ HT - TAXE FONCIERE: 516€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 398€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 5.65 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2009 Résidence CORY

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - STUDIO - RESIDENCE SACHA GUITRY CLERMONT FERRAND - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE ETUDIANTE ET COURTS SEJOURS - LOYER ANNUEL: 3212 € HT - TAXE FONCIERE: 575 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 0 € TTC REGLEES PAR L'EXPLOITANT - RENTABILITE BRUTE: 6.99 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T2- RESIDENCE OVALIE - APPART'CITY COMFORT - LMNP - BAIL COMMERCIAL - LOYER ANNUEL: 6785€ HT - TAXE FONCIERE: 603€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 580€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 9.83% - DROIT DE SEJOURS: NON - IMMEUBLE DE 2007 Résidence Appart'City Comfort OVALIE I, Rond point du Grand M 105, ru

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - 2X T1 - RESIDENCE ETUDIANTE STUDEA PARC BARBIEUX- ROUBAIX - BAIL COMMERCIAL- SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 5682€ HT - TAXE FONCIERE: 882 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 875 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 7.60 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2013 Résidence STUDEAPARC BARBIEUX - 71 Rue

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T1 RESIDENCE AQUARELIA MONTS DORES - TARARE - LMNP - BAIL COMMERCIAL- RESIDENCE SENIORS SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 4582€ HT - TAXE FONCIERE: 452€ - CHARGES NON RECUPERABLES: 335€ TTC - RENTABILITE BRUTE: 6.61 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2011 Résidence AQUARELIA MONTS DORE

SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP - T1 - RESIDENCE ETUDIANTE CARRE SAINT JEAN - ROUBAIX - BAIL COMMERCIAL- SANS OCCUPATION - LOYER ANNUEL: 3489 € HT - TAXE FONCIERE: 279 € - CHARGES NON RECUPERABLES: 259 € TTC - RENTABILITE BRUTE: 7.56 % - DROIT DE SEJOURS: AUCUN - IMMEUBLE DE 2014 Résidence CARRE SAINT JEAN - 49 rue Jean Mou