Actualité du jour 17 du décembre de 2025

Frein aux excès, l’encadrement des loyers progresse mais suscite contournements, disparités locales et tensions sur l’offre.

Quel bilan pour l’encadrement des loyers ?

C’est un dispositif présenté comme une réponse à la hausse des loyers. Une sorte de garde-fou pour les grandes villes. L’encadrement des loyers s’est installé durablement dans le paysage immobilier français.
Les primo-accédants échappent à la hausse des frais de notaire. Un avantage concret qui réduit le coût d’entrée à l’achat.

Primo-accédants : pourquoi acheter en 2026 coûte moins cher

L’avantage peut paraitre discret mais il est bien réel. Alors que l’achat d’un logement reste un projet lourd financièrement, les primo-accédants bénéficient d’un petit coup de pouce. Ils sont protégés de la hausse des frais de notaire, une mesure décidée cette année dans de nombreux départements.
Les résidences secondaires pourraient devenir un enjeu fiscal clé en 2026.

Résidences secondaires : la pression fiscale s’intensifie

C’est une nouvelle qui ne va pas forcément faire plaisir aux propriétaires de résidences secondaires en France. Avec la réforme du patrimoine discutée dans le cadre du budget 2026, les détenteurs les plus aisés voient se renforcer une fiscalité déjà plus lourde que par le passé.