Actualité du jour 24 du juillet de 2026

Vendre un appartement en copropriété nécessite de fournir de nombreux documents (diagnostics, règlement, PV d’AG, état daté) et de respecter des obligations spécifiques liées à la loi ALUR. Le prix dépend aussi de l’état de l’immeuble, des charges et des travaux à venir. Une bonne préparation avec le syndic et le notaire permet de sécuriser la transaction, de limiter les litiges et de rassurer l’acheteur.

Plus de 50.000 personnes ont signé la pétition « Pas de volets, pas de loyer », qui dénonce les « logements bouilloires » et réclame un droit à des protections contre la chaleur. En l’état du droit, un locataire ne peut toutefois pas cesser de payer son loyer de sa propre initiative. En cas de surchauffe, il peut demander des travaux au propriétaire puis saisir la justice, qui seule peut ordonner des aménagements ou une réduction de loyer.

Les députés ont adopté le projet de loi Ripost, qui permettra aux propriétaires de meublés touristiques d’obtenir l’expulsion administrative, sous 72 heures, d’occupants refusant de quitter les lieux après leur séjour. Le maintien illégal sera assimilé à un squat et puni de jusqu’à deux ans de prison et 30.000 € d’amende. Saluée par les propriétaires, la réforme est critiquée par des associations, qui dénoncent un contournement du juge.

La justice a condamné à Paris une propriétaire et sa conciergerie à 440.000 € d’amendes pour avoir loué illégalement quatre appartements sur Airbnb sans autorisation de changement d’usage. Les logements devront être remis sur le marché résidentiel sous peine d’astreintes. Première condamnation d’une conciergerie à ce niveau, cette décision, rendue possible par la loi Echaniz-Le Meur, marque un durcissement contre les locations touristiques illégales.

La Confédération nationale du logement (CNL) va porter plainte contre l’État pour « mise en danger de la vie d’autrui », dénonçant son inaction face aux « logements bouilloires ». Selon une étude, 90 % des logements sont mal adaptés aux fortes chaleurs et près d’un sur deux présente un risque élevé de surchauffe. Après la canicule de fin juin, plus de 2 000 décès supplémentaires ont été recensés. La CNL veut faire reconnaître qu’un logement dépassant 35 à 40 °C n’est plus un logement décent.

Amancio Ortega, fondateur d'Inditex, a racheté via Pontegadea le complexe de bureaux parisien Capital 8 pour 850 millions d'euros, signant la plus importante transaction sur un immeuble de bureaux unique en Europe continentale depuis 2022. Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, l'immeuble accueille plusieurs grandes entreprises internationales. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie d'expansion immobilière d'Ortega, qui avait déjà investi en juin dans un centre logistique de 116 000 m² au Canada pour près de 117 millions d'euros.