40 appartements à Gaillard (74240)

Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse! Rentabilité attractive de 7.29 % par bail commercial / Fiscalité LMNP A Gaillard, •Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse •3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo •10 minutes de la gare d'Annemasse •Cadr

Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse! Rentabilité attractive de 6.75% par bail commercial / Fiscalité LMNP A Gaillard /Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse /3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo /10 minutes de la gare d'Annemasse /Cadre de

Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière Suisse! Rentabilité attractive de 6.68 % par bail commercial / Fiscalité LMNP A Gaillard /Commune frontalière à 300 mètres de la Suisse /3 km de Genève et 20 minutes du centre d'affaires de Genève et Palexpo /10 minutes de la gare d'Annemasse /Cadre d

L'agence ERA Bassin du Genevois vous présente un appartement de Type T3 de 66m² au 1er étage d'une petite copropriété de 2022. Situé à quelques minutes des principaux transports frontaliers et des douanes, ce bien vous permettra un accès rapide à la frontière. De même, cette résidence est proche de toutes commodités.

GAILLARD T1 BIS 37 M² VENDU LOUÉ CAVE & PARKING PROXIMITÉ GENÈVE Idéal investisseur! Sur la commune de Gaillard, rue du Château d’Eau, découvrez ce agréable T1 bis de 37 m², propre et en bon état général, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse. Le logement bénéficie d’une be

Idéalement situé dans un quartier prisé de Gaillard, ce spacieux T3 traversant d'angle se trouve au sein d'une copropriété recherchée. Il se compose d'un espace de vie de plus de 40m², 2 chambres de 15m², le bien dispose d'une salle d'eau rénovée et wc separé. Proche du tram et à proximité immédiate de toutes commodité

Situé dans un emplacement recherché de Gaillard, découvrez ce charmant appartement de type 2 qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort. Il se compose de: • Une entrée accueillante• Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments de convivialité• Une chambre confortable• Une salle d

Appartement 4 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Vous profiterez d'un jardin privatif de 110 m² avec terrasse, idéal pour les be

Idéalement situé à Gaillard, aux portes de la Suisse et à proximité immédiate du tram, des commerces et des axes menant à Genève, découvrez ce charmant appartement T3 traversant d’environ 62 m², offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle dont bénéficie ce

Gaillard, face au tram, t4 traversant de 98 m², aménagé en cabinet dentaire, transformable en appartement, libre en septembre 2027, secrétariat, 2 salles d'attentes, 2 salles de consultations, 1 salle de stérilisation, un bureau, wc séparés, balcon filant de 54 m², parking collectif, cave, chauffage collectif fioul + c

Sur la commune de Gaillard, à deux pas de la frontière Suisse, découvrez cette maison de caractère de 1830, entièrement rénovée et exploitée pour la location. Un bien pensé pour maximiser le rendement locatif, avec une configuration idéale pour la colocation premium ou la location meublée: - 6 chambres avec salle d’e

Exclusivité ERA Bassin du Genevois. Agréable duplex situé dans une petite copropriété récente de 5 bâtiments de 2021. Son emplacement idéal vous permet une proximité directe avec la douane de Fossard et ainsi de la Suisse. Ce Duplex-Jardin se compose de la manière suivante: au rez-de-jardin se trouve un espace vie qu

DEJA VENDU PAR L'AGENCE, EN EXCLUSIVITE: A proximité immédiate de la douane de Fossard, dans une résidence sécurisée de 2011 avec grand espace vert. Appartement de type 3 pièces en excellent état, disposant d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et balcon, 2 chambres avec placards,

Idéalement situé sur la commune de Gaillard, dans le secteur prisé de l’Église, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’une surface de 64,44 m², niché au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 58 lots. À seulement 10 minutes à pied de la douane de Moëllesulaz et à proximité immédiate de toutes les commodités

T4 en rez à Gaillard 155GR: Au cœur d’un hameau historique de Fossard, cet emplacement offre un environnement résidentiel au grand calme, à seulement 700 m de la douane de Fossard et 5 minutes du P+R Sous-Moulin. Hors route, cette résidence de 2006 dans un parc fermé est un agréable cadre de vie et de verdure, tout a

T3 (ancien T4) Terrasse Sud-Ouest Résidence 2001 ravalée 2ème étage Cuisine indépendante Suite parentale Cave Garage en option NG IMMOBILIER vous propose ce magnifique T3 de beaux volumes, initialement configuré en T4, situé au 2ème étage sur 5 d’une copropriété de 2001, récemment ravalée et en parfait état d’entretien

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT: 3 866,40 € Charges générales de copropriété / an: 191,00 €Taxe foncière: 292,00 € Appartement de type 1 de 24,45 m² habitables, situé au 3e étage, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle de bains, un W. C. Bail

Situé à Gaillard, commune du Grand Genève, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques mètres de la douane de Moëllesulaz, avec l’arrêt du tramway au pied de l’immeuble, ainsi que la voie verte à deux pas. Au 3ème étage d’une copropriété sécurisée et de standing, cet appartement traversant et d’angle

Idéal investisseur, le bien est vendu loué avec un locataire solide en place. À seulement 100m du tram 17 (direction Genève) et à quelques minutes de la frontière suisse, ce T2 au 2ème étage avec cave est une opportunité pour tout investisseur cherchant un rendement locatif sécurisé et immédiat. Le bien est actuelleme

EXCLUSIVITÉ: GAILLARD - En plein cœur du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, barrière à l'entrée. Actuellement configuré en F2 de 50m2, vous aurez la possibilité de l'optimiser en F3 avec deux chambres individuelles pour une colocation. Le salon, la chambre et la

Situé à 5 minutes à pied du tram, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 70m2 utiles avec beaucoup de cachet, composé d'une cuisine équipée séparée avec loggia, un beau salon/séjour lumineux, deux belles chambres dont une avec loggia, SDB et Wc. Une cave et un grenier privatif en sous sol complètent le bien. Gra

GAILLARD - En plein cœur du centre ville, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé dans une résidence sécurisée, barrière à l'entrée. Actuellement configuré en F2 de 57,2m2, vous aurez la possibilité de l’optimiser en F3 avec deux chambres individuelles pour une colocation. Le salon et la chambre donne accès à

Référence annonce: 20241857Immeuble: 1992Résidence gérée sous bail commercial meublé (en tacite prolongation depuis 2014)Adresse: 102 rue de Genève - 74240 GAILLARDType: T1 dans une résidence classée 3 étoilesSurface Carrez **: 24,32 m²Exploitant: APPARTCITY ( Site de la Résidence )Loyer annuel HT (2024): 3 871 eurosRe

Proche de la douane de Moillesulaz, venez découvrir cet appartement T3 rénové d'environ 40 m2. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. Situé proche de toutes les commodités. Cet appart

En exclusivité chez NG IMMO, à quelques pas des douanes de Vallard et de Moillesulaz, découvrez ce vaste appartement de 83,20 m², situé au sein d’une petite résidence sécurisée de standing à proximité immédiate de la frontière suisse. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte,

Idéalement situé à Gaillard, au cœur du Grand Genève et à proximité immédiate du tramway, et de la douane de Moëllesulaz, cet appartement T2 se trouve au sein d’une copropriété recherchée et bien entretenue. Fort potentiel pour un investissement locatif ou pour l’exercice d’une profession libérale. Le bien se compose d

IDEAL INVESTISSEUR. À Gaillard, à seulement 2 pas de la douane franco-suisse de Moëllesulaz, tram au pied de l’immeuble. Lumineux appartement, vendu meublé, T1 bis situé au 1er étage, offrant un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique. Une cave et un parking collectif complètent le bien. VISITE VIRTU

Si vous cherchez à vous installer près de la frontière, à la douane de Moellesulaz, ou investir au plus proche de la Suisse, cet appartement est pour vous! Il se compose d'un vaste séjour avec accès balcon, une cuisine, une chambre, salle de bain et wc séparé. En annexe, un garage en sous sol. Montant estimé des dépens

EXCLUSIVITE: ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE DE GAILLARD - IMMEUBLE Idéalement situé au cœur de la commune de Gaillard, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, douane et accès rapides vers Genève, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Au sein d’un immeuble

Appartement à vendre – Idéal frontalier ou investisseur – Douane de Fossard (proximité Genève)? Emplacement premium: à 2 minutes de la douane de Fossard, en proximité immédiate avec Genève! À vendre appartement situé dans un secteur très recherché à la frontière suisse. Idéal pour les frontaliers travaillant à Genève o