Actualité du jour 11 du septembre de 2026

Ce guide complet détaille le délai de construction d’une maison individuelle, qui s’étend généralement sur 12 à 24 mois de l’achat du terrain à l’emménagement. La phase administrative préliminaire (financement, plans et permis de construire) prend de 5 à 12 mois. Le chantier physique se déroule ensuite en 9 à 12 mois, du gros œuvre (fondations, maçonnerie, hors d’eau/hors d’air) au second œuvre et finitions (isolation, cloisons, revêtements). Anticiper la viabilisation et s’engager avec un CCMI s’avèrent indispensables pour optimiser votre calendrier de travaux.

À huit mois de la présidentielle, l’incertitude politique s’invite dans les projets d’investissement locatif. Selon Maslow.immo, un Français sur trois pourrait avancer ou reporter son achat selon le résultat du scrutin de 2027, et 21% envisagent de patienter. La pierre garde pourtant ses fidèles : 50% la jugent attractive et 22% veulent acheter pour louer. Mais impayés, fiscalité, crédit et DPE imposent désormais de solides garanties avant de signer.

La BCE relève son taux de dépôt à 2,5 % à compter du 16 septembre 2026. En France, les banques ont déjà intégré une partie de cette hausse dans leurs offres, mais les nouveaux crédits pourraient encore se renchérir. À mensualité constante, les acheteurs verraient leur capacité d’emprunt se réduire. Les prêts à taux fixe déjà signés ne sont pas affectés par cette décision. L’évolution des prochains mois dépendra de l’inflation, des taux de marché et des politiques commerciales des établissements.

À La Réunion, la crise du logement social s’aggrave. Fin 2025, 51 422 demandes étaient en attente, soit 85% de plus qu’il y a dix ans. Pourtant, les crédits de l’État tombent à 43,4 millions d’euros en 2026, près de moitié moins qu’en 2024. Face à l’urgence, la préfecture mise sur un appel à projets pour construire plus vite et moins cher. Mais avec des terrains rares, des chantiers coûteux et des loyers bas, le défi reste immense.