Actualité du jour 21 du septembre de 2026

Deux logements de même surface et au même prix peuvent offrir un confort très différent selon leur conception. Circulation fluide, lumière naturelle, rangements intégrés, volumes bien répartis et matériaux faciles à vivre améliorent immédiatement l’habitabilité. Un logement bien pensé paraît plus spacieux, se montre plus fonctionnel au quotidien et peut aussi séduire davantage les locataires, sans nécessiter un budget supérieur.

Découvrir Paris depuis la Seine offre une perspective unique sur la capitale et ses monuments emblématiques. Dîners-croisières, visites commentées, Batobus, péniches festives ou lieux culturels flottants permettent de profiter du fleuve de multiples façons. De la tour Eiffel à Notre-Dame, en passant par le Louvre ou le pont Alexandre III, la Seine devient à la fois un moyen de transport, un lieu de loisirs et une manière originale de redécouvrir Paris.

Face au recul de la construction et aux tensions persistantes sur le logement, la Fondation Palladio a présenté sept propositions pour relancer la production et transformer plus rapidement la ville existante. Parmi les pistes avancées : simplifier les procédures, réduire la TVA sur certaines transformations de bureaux en logements, créer un fonds dédié et mobiliser une partie de l’épargne des Français.

Face à la pénurie de logements et à la hausse de la vacance des bureaux, le gouvernement veut accélérer la transformation des immeubles tertiaires en habitations. Plus de 9 millions de m² de bureaux sont aujourd’hui inoccupés en France, mais seuls 15 % à 20 % seraient réellement convertibles de façon rentable. La Défense, où 500 000 m² sont vacants, doit servir de laboratoire à cette stratégie.

Plus de 2 millions de Franciliens sont désormais concernés par une demande de logement social, un record qui témoigne de l’aggravation de la crise du logement en Île-de-France. Fin 2025, près de 934 000 demandes étaient enregistrées, en hausse de 5% en un an. Plus d’un demandeur sur cinq attend depuis au moins cinq ans, tandis que les délais d’attribution dépassent souvent 30 mois. Malgré 67 000 logements sociaux attribués en 2025, l’offre reste insuffisante face aux besoins. Avec des loyers élevés, des prix immobiliers inaccessibles et un parc social saturé, le logement social devient pour de nombreux ménages la seule voie pour accéder à un logement stable.

Entre Méditerranée, cinéma et grands événements internationaux, Cannes offre un cadre de vie dynamique marqué par ses plages, ses espaces naturels et son patrimoine. La ville dispose de nombreux services, d’une offre culturelle et universitaire diversifiée et de bonnes liaisons avec Nice. Son marché immobilier, parmi les plus chers de la Côte d’Azur, présente toutefois d’importants écarts selon les quartiers et les types de biens.

Classée quatrième parmi les meilleurs endroits où prendre sa retraite en 2026, la Gascogne séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages ruraux, son patrimoine et sa gastronomie. Entre petites villes, villages et proximité de Toulouse, le territoire offre différentes façons de vivre sa retraite. Son immobilier reste plus accessible que dans de nombreuses destinations françaises, avec des écarts de prix importants selon les communes.

Négocier le prix d’un bien immobilier nécessite de s’appuyer sur des éléments concrets : prix du marché local, état du logement, travaux à prévoir, performance énergétique ou durée de mise en vente. Nous vous détaillons les principaux leviers pour construire une offre cohérente, évaluer la marge de négociation et présenter une proposition inférieure au prix affiché sans fragiliser la transaction.

Face aux 9 000 milliards d’euros que la génération du baby-boom devrait transmettre, la fiscalité des successions et donations revient au cœur du débat. Le Congrès des notaires de France propose notamment de diviser par deux les taux des droits de donation jusqu'à 552 324 € de part taxable avant 75 ans. Démembrement, SCI familiale ou assurance-vie : plusieurs solutions permettent déjà d’anticiper sa transmission et d’alléger la facture fiscale.

Vitrines vides, volets fermés : dès 2027, Action cœur de ville repart pour six ans. Cap sur les centres-villes. Les entrées de ville ? « Testées mais pas convaincantes », tranche Gil Avérous, président de Villes de France. Priorité au logement, avec 280 000 logements déjà rénovés depuis 2018, et au commerce, grâce aux foncières et aux managers de commerce. Les commerçants, eux, veulent entrer dans la boucle. Quid des financements ? Réponse le 29 septembre, lors d'un comité de pilotage. Et dans un budget de l'État sous tension, les discussions s'annoncent âpres.