Le logement pèse de plus en plus lourd dans le budget des ménages français. Plus d'un Français sur deux estime que cette dépense est difficile à supporter, tandis que l'accès à la propriété reste compliqué, notamment pour les jeunes.
Les dépenses liées au logement sont devenues une source de préoccupation pour de nombreux Français. Selon une étude Ipsos BVA réalisée pour Le Figaro Immobilier et Franceinfo, publiée le 29 octobre 2026, 52 % des personnes interrogées jugent leurs dépenses de logement difficiles à supporter. Cette proportion atteint 62 % chez les locataires.
Le logement pèse sur le budget des ménages
La pression financière semble également s'accentuer. Pour 79 % des répondants, les dépenses liées au logement pèsent davantage dans le budget de leur foyer qu'il y a quelques années. Parmi les participants, 39 % affirment avoir déjà renoncé à des dépenses essentielles, comme l'alimentation ou le chauffage, pour pouvoir payer leur logement.
Chez les moins de 35 ans, les conséquences dépassent parfois les seules dépenses courantes. Ils sont 36 % à avoir déjà reporté un projet de vie à cause du logement, contre 18 % pour l'ensemble des Français.
Trouver une location ou acheter reste difficile
Les difficultés concernent aussi bien la location que l'achat immobilier. Dans leur commune, 84 % des Français estiment qu'il est difficile de trouver un logement social à louer. Cette proportion atteint 75 % pour une location dans le parc privé et 64 % pour l'achat d'un bien immobilier.
Le budget est le premier critère dans le choix d'un logement. Il est cité par 76 % des personnes interrogées, loin devant la localisation (52 %) et l'état général du bien (46 %).
Les caractéristiques énergétiques ont également de l'importance. Pour 73 % des sondés, il est essentiel de disposer d'un logement bien isolé et facile à chauffer en hiver. Ils sont aussi 61 % à juger essentiel qu'il soit facile à rafraîchir en été. La faible consommation d'énergie compte également pour 62 % des répondants.
Devenir propriétaire reste un objectif pour les locataires
Malgré les difficultés, l'accession à la propriété reste une aspiration forte. Parmi les locataires, 63 % souhaitent ou auraient souhaité devenir propriétaires. Cette proportion atteint 75 % chez les jeunes.
Mais le souhait d'acheter ne signifie pas que le projet puisse se concrétiser rapidement. Parmi les moins de 35 ans, 62 % envisagent de devenir propriétaires, mais seuls 21 % pensent pouvoir réaliser cet achat dans les prochaines années. Près d'un locataire sur deux (49 %) déclare par ailleurs avoir déjà repoussé ou abandonné son projet d'accession.
Les obstacles sont avant tout financiers. Le prix des logements constitue le premier frein à l'achat pour 61 % des personnes interrogées. Le coût du crédit immobilier arrive ensuite, cité par 51 % des répondants, devant la nécessité de disposer d'un apport personnel suffisant (36 %).
La propriété répond pourtant à un besoin de sécurité pour de nombreux ménages. Ils sont 44 % des Français à y voir une protection pour la retraite ou en cas de coup dur. Pour 38 %, devenir propriétaire permet surtout de ne plus dépendre d'un bailleur. La perspective de réaliser une plus-value à la revente arrive loin derrière, avec seulement 8 % des réponses.
La rénovation du parc existant privilégiée à la construction neuve
Face aux difficultés d'accès au logement, les Français ont également été interrogés sur les solutions à privilégier. Une majorité (53 %) souhaite que les pouvoirs publics favorisent en priorité la rénovation et la réhabilitation du parc immobilier existant.
La reconversion des bureaux vacants en logements recueille 30 % des réponses. La construction de logements neufs arrive derrière, privilégiée par 17 % des personnes interrogées.
La question des logements les plus énergivores divise davantage. Interrogés sur la possibilité d'autoriser la location des biens classés F et G au diagnostic de performance énergétique (DPE), 56 % des Français y sont opposés, notamment au nom de la santé publique. Les 44 % restants y sont favorables afin de permettre de loger le plus grand nombre.
Le logement pourrait peser dans la présidentielle de 2027
Le logement est un enjeu politique de taille. Pour 43 % des Français, il comptera dans leur choix de vote lors de l'élection présidentielle de 2027. Chez les moins de 35 ans, cette proportion atteint 57 %.
Certaines mesures recueillent un large soutien. L'extension de l'encadrement des loyers à l'ensemble du territoire est approuvée par 83 % des répondants. L'allègement de la fiscalité sur l'investissement locatif recueille également 81 % d'avis favorables.
Cette enquête a été réalisée en ligne les 7 et 8 octobre 2026 auprès de 1 000 personnes représentatives de la population française âgée de 18 ans et plus. Elle montre ainsi que le logement dépasse largement la seule question du coût du loyer ou de l'achat. Il touche au pouvoir d'achat, aux projets de vie et aux perspectives d'accession à la propriété des ménages.
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