Entre janvier et septembre 2026, les entreprises d’intelligence artificielle ont loué près de 280 000 m² de bureaux à Manhattan, soit plus de trois fois le total de 2025, selon une étude de Newmark. Anthropic a signé pour environ 43 300 m² au 330 Hudson Street. Dans les immeubles les plus prestigieux de Midtown, l’offre directe ne représente plus que 2,4 % des surfaces, et le loyer moyen demandé progresse de 7,1 % sur un an, à environ 877 dollars par m² et par an. Le marché reste aussi porté par la finance et les cabinets d’avocats, tandis que 1,63 million de m² de bureaux sont visés par des conversions en logements.

Le réseau Stéphane Plaza Immobilier passe sous le contrôle de WIF Group, qui reprend 70 de ses 85 agences. Stéphane Plaza conserve 18 % du capital du groupe et reste associé à la marque, malgré sa condamnation en appel pour violences conjugales. Le nouvel ensemble compte désormais 140 points de vente et ambitionne d'en atteindre 300 d'ici trois ans. Pour fidéliser les franchisés, les contrats sont assouplis et les redevances réduites. Entre développement annoncé et image de marque fragilisée, le pari reste à confirmer.

À New York, dans le quartier de Greenwich Village, un penthouse de 325 m² aménagé dans une ancienne église néo-romane de 1860 est proposé à la vente pour près de 19 millions de dollars. Propriété du musicien et acteur Steven Van Zandt, ce logement atypique conserve ses vitraux d'origine et ses plafonds pouvant atteindre six mètres. Il dispose de trois chambres, d'une terrasse privée de 46 m² et d'une décoration psychédélique. Initialement affiché à 15 millions de dollars, son prix a augmenté de près de 27 % en quelques mois.

À l'approche de la présidentielle de 2027, la Fédération bancaire française (FBF) avance plusieurs propositions pour faciliter l'accès au logement et le financement immobilier. Parmi elles, un prêt à taux zéro spécifique aux primo-accédants de moins de 35 ans, un élargissement des financements pour la rénovation énergétique et un assouplissement des règles encadrant le crédit immobilier, notamment celle des 35 % d'endettement. Ces pistes pourraient modifier les conditions d'accès au crédit et à la propriété, mais aucune n'est encore entrée en vigueur.