Les chiffres sont là pour le rappeler. À Angers, le prix médian atteint environ 3 500 €/m² début 2026, soit autour de +21 % de hausse en cinq ans, avec près de +30 % sur les maisons. Côté loyers, ils tournent autour de 13–14 €/m². Le parc social, pourtant important dans la capitale du Maine-et-Loire, ne suffit plus à absorber la demande. Le logement est donc devenu un sujet central de la campagne municipale à Angers.
Christophe Béchu, maire sortant, mise sur le parc social et les charges
Candidat à un troisième mandat dans la deuxième ville de la région des Pays de la Loire, le maire sortant Christophe Béchu présente un programme d’environ 200 mesures, dont plusieurs concernent directement le logement.
Il fait de la capacité des Angevins à se loger l’une des priorités du mandat, au même niveau que la sécurité et l’emploi. Décliné quartier par quartier, son programme met en avant une proposition phare : la création d’une bourse d’échange de logements dans le parc social. Objectif : permettre aux locataires de changer plus facilement de logement en fonction de leurs besoins, pour limiter la sous-occupation ou la suroccupation sans passer pour autant par du neuf.
Autre piste évoquée par l’ancien ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires : la mise en place d’une assurance habitation communale négociée par la ville, afin d’obtenir des tarifs plus bas, couvrir les ménages non assurés et alléger les charges des foyers modestes. « On la proposerait en mettant en concurrence les sociétés d’assurance (…) pour l’assurance la moins chère possible », a avancé le candidat Horizons, selon des propos rapportés par le site my-angers.info.
« Bouclier logement » et encadrement des loyers
L’union de la gauche « Demain Angers », menée par Romain Laveau, fait du logement l’un des piliers de son projet. Face à la hausse du prix du mètre carré – la liste parle même de « bulle » immobilière angevine –, le candidat propose de mettre en place un « bouclier logement ». L’encadrement des loyers est présenté comme l’outil central pour réguler le marché locatif et freiner les hausses. Sont visés : les étudiants et les ménages modestes.
Dans ce cadre, « Demain Angers » annonce la création de 1 000 logements sociaux supplémentaires sur la durée du mandat. Le programme prévoit également un renforcement des contrôles sur les meublés de courte durée. « Quand on supprime des centaines de logements sociaux alors que la demande a explosé autant que les prix des loyers, c’est ce que j’appelle une politique profondément antisociale », avançait Romain Laveau lors de la présentation de son programme.
Enfin, côté rénovation énergétique, la liste veut mettre en place un « chèque isolation » destiné aux ménages modestes afin de faire baisser la facture liée au logement, loyer et charges comprises.
Logement social, bureaux vides et pouvoir d’achat
Le logement figure également parmi les priorités de la liste « Angers populaire », soutenue par La France insoumise et menée par Arash Saeidi. Dans l’objectif de garantir un logement « digne et abordable », une augmentation significative de l’offre via les bailleurs sociaux de la ville est annoncée. « Angers populaire » met en avant la hausse des bureaux vides ces dernières années et plaide pour une politique volontariste de reconversion de bureaux en logements afin de répondre au manque d’habitats abordables.
Enfin, côté Rassemblement national, représenté dans la cité angevine par Aurore Lahondès, la candidate s’attaque au pouvoir d’achat en proposant notamment des achats groupés d’énergie (électricité, fioul, granulés de bois) ainsi qu’une baisse de la taxe foncière afin d’alléger la facture des ménages.
Les programmes soumis aux électeurs angevins proposent donc des réponses différentes : gestion du parc social et des charges, encadrement des loyers et développement du logement social, reconversion de bureaux en logements, ou encore baisse de la taxe foncière et achats groupés d’énergie.
Les élections municipales ont lieu les 15 et 22 mars 2026.
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