Le Conseil constitutionnel a validé, le 31 juillet, le système d'amendes qui a valu à Airbnb une condamnation à 8,6 millions d'euros face à l'île d'Oléron (Charente-Maritime). En cause : des défauts de collecte et de reversement de la taxe de séjour en 2021 et 2022, sur 7 410 nuitées. La plateforme jugeait la sanction disproportionnée, faute de plafond global. Les élus y voient un précédent pour toutes les collectivités. La bataille judiciaire n'est pas terminée pour autant.

Fin 2022, Strasbourg ouvre un gymnase pour héberger des sans-abri après l'évacuation d'un campement dans la ville. La capitale alsacienne paie, puis envoie la facture à l'État : près de 918 000 euros. Le 28 juillet, le tribunal administratif lui donne raison et condamne l'État à verser près de 537 000 euros à la Ville et à son CCAS, pour « carence avérée et prolongée ». L'État conteste et fera appel. Grenoble et Bordeaux avaient déjà obtenu gain de cause. Le message est le même : l'hébergement d'urgence incombe à l'État.

Léa et Maxime, 37 ans chacun, ont repéré un trois-pièces à Bordeaux. Pas immense, mais bien situé dans la ville. Pour eux, c'est l'occasion de quitter leur deux-pièces devenu trop petit depuis la naissance de leur fille. Les comptes ont été faits : apport, frais de notaire, mensualité.

Le projet de loi sur la relance et la décentralisation du logement prévoit des « périmètres de développement » où l’avis des architectes des Bâtiments de France (ABF) pourrait ne plus être contraignant pour les projets de logements. Le gouvernement assume cet assouplissement pour accélérer la construction et faciliter l’habitat dans les centres anciens. Défenseurs du patrimoine et Conseil d’État alertent toutefois sur le risque d’affaiblir les protections architecturales et la cohérence des règles d’urbanisme. L’Assemblée nationale devra fixer les garde-fous.

Les demandes MaPrimeRénov’ pour des rénovations d’ampleur ont chuté de près de 80 % au premier semestre 2026, avec un peu plus de 20 000 dossiers contre 95 000 un an plus tôt. La fermeture temporaire du guichet, l’allongement des délais et la baisse des aides financières freinent les propriétaires, confrontés à un reste à charge et à un calendrier incertains. Certains reportent leurs travaux ou réduisent leur ambition. Un ralentissement préoccupant pour les ménages comme pour les entreprises du bâtiment, alors que les épisodes de chaleur renforcent l’urgence de rénover.

Préfectures, tribunaux, cités administratives, bureaux, logements : la liste est interminable. L’État est le premier propriétaire de France. Avec ses établissements publics, il occupe 96,7 millions de m² et plus de 31 000 terrains non bâtis.

« Une victoire historique après dix ans de bataille. » C’est dans ces mots que Jacques Baudrier, adjoint au maire de Paris chargé du logement, a salué la décision. À partir du 1er janvier 2027, un logement vide depuis au moins un an sera taxé à 30% de sa valeur locative cadastrale.

Lyon innove en intégrant la surchauffe estivale à l’évaluation de la salubrité des logements, une première en France. Sans fixer de seuil légal de température, la ville permet aux locataires de saisir ses services en cas de logement jugé dangereux pour la santé. Le préfet peut ensuite imposer des travaux au propriétaire. La mesure ne change pas les règles nationales, qui ne prévoient aucune température maximale pour louer, mais elle accroît la pression sur les bailleurs. Près de la moitié des logements analysés présentent déjà un confort d’été jugé insuffisant.

Klaxons, roulettes de valises, foule pressée : à Montparnasse, l'effervescence ne retombe jamais vraiment. Sauf depuis le 31 mars. À quelques pas de la gare, la tour de 210 mètres est vide.

Après les incendies qui ont ravagé la Gironde et les Landes à l’été 2026, le gouvernement promet d’accélérer la reconstruction des logements sinistrés. Les permis de construire « en équivalence » pourraient être délivrés en un mois, voire moins, avec 12 millions d’euros d’aides annoncés pour les deux départements. Mais reconstruire ne signifie pas forcément rebâtir à l’identique : certaines zones trop exposées pourraient devenir inconstructibles et de nouvelles normes de sécurité seront intégrées. Reste à lever les obstacles liés aux assurances et aux expertises, qui peuvent rallonger les délais.