La crise du logement s’est imposée comme l’un des thèmes centraux de la campagne des municipales. À Montpellier, on compte 31 770 logements sociaux et plus de 25 600 demandes en attente début 2025. Soit une hausse de 10,5 % en un an. Une seule demande sur cinq environ aboutit en moins d’un an.
Michaël Delafosse : poursuivre la ligne actuelle et rassurer les propriétaires
Maire sortant et candidat PS, Michaël Delafosse propose de créer une agence municipale du logement, guichet unique chargé de capter les logements vacants, d’accompagner la rénovation énergétique et de sécuriser les bailleurs. La Ville se porterait aussi garante contre les impayés. Autre proposition : un « pass accession montpelliérain », prêt de 10 000 euros à taux zéro pour renforcer l’apport, complété par la prise en charge des frais de notaire pour les 18‑30 ans sous conditions de ressources.
Il affiche également l’objectif de construire 4 000 logements neufs en bail réel solidaire (BRS) sur le mandat, avec une baisse de 20 à 40 % du prix d’achat. Il annonce par ailleurs 1 000 logements étudiants aidés (Ovalie, Mosson, Pompignane) et 400 à 500 places en résidences seniors, tout en maintenant l’encadrement des loyers, en durcissant la lutte contre les locations Airbnb et en étendant le permis de louer aux quartiers d’habitat indigne.
Jean‑Louis Roumégas : durcir la régulation et massifier la rénovation
La régulation frontale, c’est la stratégie du candidat Europe Écologie‑Les Verts, Jean‑Louis Roumégas. Il veut limiter la location touristique en réduisant la conversion de logements classiques en meublés de tourisme. Son programme prévoit aussi la création d’« une agence municipale du logement ». Objectif : « 2 000 logements mis en location avec ce dispositif ».
Autre objectif affiché : « 10 000 logements rénovés par an ». Un niveau très au‑dessus du rythme observé. Enfin, il veut transformer le logement social en « marchepied » vers la propriété.
France Jamet : desserrer l’étau sur les bailleurs privés
Pour la candidate du Rassemblement national, France Jamet, la priorité est claire : « Il faut mobiliser le parc privé. Pour ça il faut défendre la propriété, il faut défendre les petits propriétaires, il faut défendre les petits épargnants », indique‑t‑elle lors du débat d’avant‑municipales organisé par la presse locale. Dans une ville où le loyer de référence majoré fait office de plafond légal pour tout nouveau bail dans le périmètre d’encadrement, elle s’attaque au cœur du dispositif.
Nathalie Oziol : réquisition du vacant et choc d’offre très sociale
Pour la candidate LFI, Nathalie Oziol, l’objectif est un choc de l’offre sociale. Aussi, propose-t-elle un renforcement de l’information et de la défense des locataires. Une mesure qui viendrait compléter l’arsenal actuel (ADIL, service municipal) pour sécuriser les recours contre les dépassements des loyers plafonnés et les abus dans le parc privé.
Pour la réquisition des logements vacants, elle veut en faire un instrument politique assumé. « La réquisition du vacant c'est une mesure qui existe. Quand il y a des gens qui dorment et qui meurent à la rue on ne peut pas se satisfaire de la situation », déclarait‑elle à la presse locale.
Thierry Tsagalos : déporter la pression via un « campus ville »
Stop à la construction de tours de petits appartements pour Thierry Tsagalos. Pour le candidat divers extrême-droite, ces projets alimentent la spéculation dans les zones tendues. Il propose aussi la création d’un « campus ville » : « Nous construirons (…) 2 000 logements pour atteindre à terme plus de 15 000 logements. » Dans une métropole où la pression étudiante se concentre sur certains quartiers, un tel volume représenterait, à terme, près de la moitié du parc social actuel de la ville centre.
Autre candidat divers droite, Mohed Altrad promet de doubler le nombre de logements sociaux produits sur le mandat et une accession à la propriété après 15 ans pour leurs occupants.
Les élections municipales ont lieu les 15 et 22 mars 2026.
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