Portées par la recherche d’espace, de verdure et par le développement du télétravail, les maisons avec jardin continuent de séduire les acheteurs. Dans plusieurs régions françaises, ces biens figurent parmi les plus convoités du marché et trouvent souvent preneur beaucoup plus rapidement que la moyenne.
Pourquoi les maisons avec jardin séduisent-elles toujours autant ?
La maison avec jardin n’a pas perdu de son attrait. Qu’il s’agisse de familles en quête d’espace, de télétravailleurs souhaitant disposer d’un extérieur ou d’acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, la demande reste particulièrement forte. Selon les professionnels de l’immobilier, un jardin constitue aujourd’hui un véritable argument de vente et peut même augmenter la valeur d’un bien de 5 à 20 %, voire davantage dans certaines zones tendues.
Au-delà de la valorisation financière, les acheteurs recherchent un cadre de vie plus agréable, davantage d’intimité et la possibilité de profiter d’un espace extérieur au quotidien. De ce fait, dans de nombreuses régions, les maisons avec jardin figurent parmi les biens les plus recherchés et les plus rapides à trouver acquéreur.
Autour de Paris, la quête d’espace continue
Les territoires situés à une à deux heures de la capitale figurent parmi les grands bénéficiaires de cette tendance. Dans l’Yonne, autour de Joigny, les maisons de caractère avec terrain attirent de nombreux Franciliens à la recherche d’un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Certains professionnels évoquent même des biens vendus avant leur diffusion sur les principaux portails immobiliers.
Même constat en Sologne, dans le Loiret ou encore dans l’Eure. Ces secteurs offrent encore des maisons avec jardin à des prix nettement plus accessibles qu’en région parisienne tout en permettant de rejoindre la capitale relativement facilement. La raréfaction de l’offre contribue également à accélérer les ventes.
La Bretagne séduit toujours autant
La Bretagne reste l’une des destinations privilégiés des acheteurs en quête de verdure. Sur la Côte d’Émeraude, dans le Trégor ou encore dans le Pays de l’Aven et du Bélon, les professionnels rapportent des ventes particulièrement rapides pour les maisons disposant d’un extérieur.
La proximité du littoral, la qualité de vie et l’arrivée croissante de télétravailleurs expliquent en grande partie cet engouement. Dans certains secteurs, les biens les mieux situés trouvent preneur en quelques jours seulement et les négociations restent limitées.
Des territoires ruraux redevenus attractifs
La recherche d’espace profite également à plusieurs territoires ruraux qui étaient parfois moins recherchés il y a quelques années. C’est notamment le cas de l’Entre-deux-Mers et du Périgord noir en Nouvelle-Aquitaine.
Ces secteurs attirent des acheteurs à la recherche de grandes parcelles, de dépendances ou de maisons en pierre offrant davantage d’espace pour un budget encore raisonnable. Les professionnels y constatent une demande soutenue et une diminution progressive du stock de biens disponibles.
Le Sud conserve son pouvoir d’attraction
Les Alpes-de-Haute-Provence, la Drôme provençale ou encore certains secteurs de la Petite Camargue continuent eux aussi de séduire les acquéreurs. Le climat, la qualité de vie et la possibilité de télétravailler plusieurs jours par semaine favorisent ces territoires.
Les maisons disposant d’un terrain, d’une piscine ou de dépendances figurent parmi les biens les plus recherchés. Dans certaines communes, plusieurs acheteurs se positionnent simultanément sur les mêmes biens, limitant fortement les marges de négociation.
Un marché porté par la recherche de qualité de vie
Si le marché immobilier a retrouvé un fonctionnement plus équilibré qu’au sortir de la crise sanitaire, les maisons avec jardin conservent une place à part. Pour de nombreux ménages, l’extérieur est devenu un critère essentiel, au même titre que la surface habitable ou la localisation.
Cette évolution continue de profiter à de nombreux territoires situés à distance raisonnable des grandes métropoles, où les acheteurs peuvent encore gagner en espace tout en conservant un accès relativement facile aux bassins d’emploi.
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