C’est un retour espéré par beaucoup de Français. À l’arrêt, faute de budget voté au Parlement, depuis le 1ᵉʳ janvier, MaPrimeRénov’ est de retour. Le 5 février dernier, le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, a annoncé la relance « courant février » de ce coup de pouce très populaire, en assurant que le dispositif serait de nouveau accessible « sans restriction de revenus », après la parenthèse de l’automne 2025. La réouverture intervient dans un contexte très particulier : le système arrive saturé, avec des dizaines de milliers de dossiers déjà en file d’attente.
Des délais qui s’allongent pour les ménages
Ainsi, 80 000 demandes déposées en 2025 n’ont toujours pas été traitées, comme l’indique UFC‑Que Choisir. De leur côté, BFM et Capital évoquent 83 000 dossiers 2025 en attente pour les rénovations globales, qui doivent encore passer toutes les étapes d’instruction et de validation.
Le cabinet du ministre indique, cité par UFC‑Que Choisir, qu’il ne serait pas nécessaire de se précipiter pour déposer un dossier de rénovation d’ampleur en 2026 et que les dossiers ne seront pas traités selon une logique « premier arrivé, premier servi ».
Les délais d’instruction, qui étaient de 2 à 3 mois au lancement du parcours de rénovation globale, tournent désormais autour de 6 mois, avec une tendance qui pourrait aller au‑delà si le flux reste aussi important. Résultat : pour une famille qui envisage des travaux en 2026, cela signifie concrètement que la validation et le versement de l’aide peuvent glisser bien au‑delà de l’année en cours.
Des aides recentrées et un budget reconduit
Les règles du jeu semblent avoir changé. De nouveaux paramètres ont été mis en place et ils sont moins généreux qu’auparavant. Ainsi, sur les rénovations d’ampleur, c’est‑à‑dire les travaux lourds réalisés dans le cadre du parcours accompagné, qui doivent permettre de gagner au moins deux classes sur le DPE (diagnostic de performance énergétique) du logement, les plafonds de dépenses subventionnables ont été abaissés à 30 000 euros pour un saut de deux classes et 40 000 euros pour un saut d’au moins trois classes.
La nouvelle année s’accompagne également de la suppression du bonus spécifique de 10% pour les sorties de passoire thermique : pour un ménage modeste, le montant maximal théorique d’aide peut ainsi passer de 64 000 à 32 000 euros. Par ailleurs, certaines opérations ne sont plus financées dans le cadre du parcours dit « monogeste » (un seul type de travaux), comme l’isolation des murs ou l’installation de chaudières biomasse, ce qui concentre désormais les aides sur un nombre plus restreint de gestes, notamment les pompes à chaleur.
3,6 milliards prévus dans la loi de finances 2026
Côté finances publiques, l’enveloppe dédiée à MaPrimeRénov’ reste à peu près similaire à celle de 2025. 3,6 milliards d’euros de crédits sont prévus dans la loi de finances 2026. L’Anah (Agence nationale de l’habitat) vise 150 000 projets de rénovation par geste et 120 000 rénovations globales sur l’année. Ces objectifs s’inscrivent dans une trajectoire de long terme beaucoup plus ambitieuse : le gouvernement évoquait jusqu’ici 200 000 rénovations d’ampleur aidées dès 2024 et un rythme de 900 000 rénovations par an à l’horizon 2030, alors qu’environ 5,8 millions de logements restent classés comme passoires thermiques en France, selon le service statistique du ministère.
Le paysage apparaît contrasté. D’un côté, une bonne nouvelle : la réouverture de MaPrimeRénov’, après plusieurs semaines de suspension. De l’autre, ce retour ne se fait pas sans heurts : stock de dossiers élevé, aides recalibrées et objectifs qui devront composer avec ce « bouchon » hérité de 2025. Pour les ménages qui s’interrogent en ce début 2026, MaPrimeRénov’ rouvre donc bien, mais sur fond de files d’attente déjà chargées.
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