Face à la recrudescence des arnaques aux faux courtiers immobiliers, la CNCEF (Chambre Nationale des Conseils Experts Financiers) Crédit appelle les emprunteurs à la vigilance. Faux sites internet, taux particulièrement attractifs, demandes de versement anticipé : plusieurs signaux doivent alerter.
Les escroqueries aux faux courtiers en crédit immobilier reposent sur des offres de prêt particulièrement alléchantes. Dans un communiqué publié le 14 octobre 2026 et rapporté par Moneyvox, la CNCEF Crédit, une association professionnelle de courtiers et de mandataires, met en garde les emprunteurs contre ces pratiques, dans un contexte de recherche du meilleur taux.
Plus d’un milliard d’euros de préjudice évoqué
Selon des chiffres de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) cités par la CNCEF Crédit, les escroqueries aux prêts immobiliers représenteraient plus d’un milliard d’euros de préjudice, avec une perte moyenne de près de 12 000 euros par victime.
Pour parvenir à leurs fins, les escrocs usurpent l’identité de courtiers, parfois très connus. À l’aide notamment de logiciels d’intelligence artificielle, ils peuvent reproduire leurs sites internet, leurs logos et leurs signatures électroniques.
Les conseils de la CNCEF Crédit
Les victimes potentielles sont souvent attirées par des publicités sur les réseaux sociaux ou des courriels frauduleux. Après avoir transmis leurs documents et leurs informations personnelles, elles reçoivent une proposition de crédit à un taux particulièrement avantageux.
Le piège se referme lorsque le faux courtier réclame le versement de frais de dossier ou de l’apport personnel sur un compte présenté comme sécurisé. Une fois l’argent transféré, l’interlocuteur devient injoignable.
La CNCEF Crédit recommande donc de se méfier des taux anormalement bas. À titre de comparaison, l’association évoque un taux moyen de 3,42 % sur 20 ans en octobre 2026.
Il est également conseillé de vérifier attentivement l’adresse du site internet et celle du courrier électronique, qui peuvent présenter de légères différences avec celles du véritable professionnel. Les emprunteurs doivent aussi contrôler l’immatriculation du courtier sur le registre officiel de l’Orias et son adhésion à une association professionnelle agréée par l’ACPR.
Un courtier ne peut pas demander d’acompte
Un courtier ne peut pas réclamer le versement de l’apport personnel de l’emprunteur sur son propre compte. Il ne peut pas non plus demander d’acompte ni facturer ses honoraires avant le premier déblocage des fonds, rappelle Côme Robet, président de la CNCEF Crédit.
Si un virement a déjà été effectué, il faut contacter immédiatement sa banque pour tenter de récupérer les fonds, puis déposer plainte. Un signalement peut également être effectué auprès du service Info Escroqueries, au 0 805 805 817.
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