Actualité du jour 21 du octobre de 2026

Quitter les grandes métropoles sans renoncer aux services et aux opportunités économiques : c'est le pari de nombreux Français. Entre prix immobiliers plus accessibles, recherche d'espace et développement du télétravail, les villes moyennes retrouvent leur attractivité. Angers, Pau, Nancy ou Vannes illustrent cette tendance, avec des marchés immobiliers et des cadres de vie très différents. Mais avant de s'installer ou d'investir, les prix, les transports et la proximité des bassins d'emploi restent déterminants.

Transformer un logement sans engager de gros travaux : le home staging express séduit de plus en plus de propriétaires. Portée par les vidéos « avant/après » sur TikTok et Instagram, cette tendance mise sur la décoration, le mobilier et la lumière pour valoriser un bien immobilier à moindre coût. Objectif : attirer davantage d’acheteurs ou de locataires, raccourcir les délais de commercialisation et limiter les négociations. Mais attention, une mise en scène réussie ne remplace pas les rénovations nécessaires et ne doit jamais masquer les défauts d’un logement.

Lorsqu’une maison est héritée par plusieurs frères et sœurs, elle se retrouve généralement en indivision. Chaque héritier possède une part du bien, mais sa gestion nécessite de respecter certaines règles. Qui peut occuper le logement ? Comment répartir les charges, les impôts et les travaux ? Que faire en cas de désaccord ou si l’un des héritiers souhaite vendre ? De la convention d’indivision au rachat des parts, plusieurs solutions permettent d’organiser la gestion du patrimoine familial et de prévenir les conflits.

À Biarritz, certains propriétaires déclareraient leur résidence secondaire comme principale afin d'échapper à la taxe d'habitation majorée de 60 %. Une pratique qui coûterait 750 000 euros de recettes fiscales par an à la commune, auxquels s'ajouteraient 250 000 euros de pénalités liées à la loi SRU. Face à cette situation, la municipalité cherche à renforcer les contrôles avec les services fiscaux. Les propriétaires concernés s'exposent à des redressements et à des pénalités. Une problématique qui pourrait également toucher d'autres communes touristiques.

L’art de recevoir à la française est bien plus qu’une question de gastronomie. Hérité de plusieurs siècles de traditions, il repose sur des codes, des gestes et un savoir-faire qui accordent une place essentielle à la convivialité. Du dressage de la table au service du vin, chaque détail contribue à créer un moment de partage. Si certaines règles perdurent, les habitudes évoluent vers davantage de simplicité et de spontanéité. Aujourd’hui, recevoir à la française consiste avant tout à soigner l’accueil de ses invités et à cultiver le plaisir d’être ensemble.

Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Mont-Saint-Michel est l’un des sites les plus célèbres de France. Installé sur un îlot rocheux au cœur d’une baie soumise à de grandes marées, il possède une histoire millénaire. De son abbaye bénédictine à ses remparts, en passant par ses ruelles médiévales et la Merveille gothique, le Mont-Saint-Michel possède un patrimoine architectural remarquable. Ancienne forteresse puis prison, il reste aujourd’hui un haut lieu touristique et culturel, qui inspire artistes et cinéastes du monde entier.

Les violences du 17 octobre ont lourdement endommagé plusieurs bâtiments publics en France. À Limoges, l’incendie de l’hôtel de ville, inauguré en 1883, a provoqué l’effondrement de la charpente et du beffroi. À Lyon, le pavillon historique de l’office de tourisme, construit en 1852 place Bellecour, a lui aussi été incendié. Des dégradations ont également touché des bâtiments institutionnels à Bordeaux, Marseille et Angers. L’ampleur des travaux et leur coût restent à déterminer.

Après les violences du 17 octobre, le gouvernement, plusieurs banques et la région Provence-Alpes-Côte d’Azur ont annoncé des mesures pour soutenir les commerces pillés ou dégradés. Bpifrance proposera des prêts à taux zéro pouvant atteindre 50 000 euros, tandis que le Crédit Agricole, LCL et BPCE mettent en place des crédits d’urgence et des reports d’échéances. La Région Sud a également débloqué une enveloppe de 5 millions d’euros pour les commerces touchés.

À Marseille, le conseil municipal a voté le 16 octobre le doublement de la taxe sur les logements vacants. Dès 2027, elle passera de 17 à 30 % la première année, puis de 34 à 60 %. La Ville vise 14 000 à 16 000 logements privés vides depuis plus de deux ans et table sur 20 millions d’euros par an. Elle promet un accompagnement, dont une prime de 2 000 à 12 000 euros. Mais l’état des logements freine souvent leur remise en location, et la Cour des comptes doute de l’efficacité des taxes.

Créé en 2011, le Prix Archinovo revient pour une 7e édition avec 39 projets de maisons sélectionnés en France métropolitaine et dans les territoires ultramarins. La sélection met en avant les extensions, les réhabilitations et l’utilisation de matériaux naturels. Un nouveau trophée consacré à la restauration patrimoniale récompense également la préservation des maisons remarquables du XXe siècle. Les lauréats seront dévoilés le 1er décembre 2026 à Paris.

Inauguré le 17 octobre 2026 sur l’île Seguin, à Boulogne-Billancourt, Le Large est un centre d’art contemporain porté par Emerige, au sein de la Pointe des Arts (plus de 53 000 m², 450 M€). Signé RCR Arquitectes et CALQ, il offre 5 000 m² dont une salle de 1 000 m². Son exposition inaugurale, « Moteur Imaginaire » (jusqu’au 7 mars 2027), réunit 120 œuvres de 55 artistes et renoue avec le programme « Recherches, Art et Industrie », par lequel Renault invitait Dubuffet, Vasarely ou Tinguely à créer à l’usine entre 1967 et 1986. Entrée gratuite jusqu’à 26 ans.

À New York, dans le quartier de Greenwich Village, un penthouse de 325 m² aménagé dans une ancienne église néo-romane de 1860 est proposé à la vente pour près de 19 millions de dollars. Propriété du musicien et acteur Steven Van Zandt, ce logement atypique conserve ses vitraux d'origine et ses plafonds pouvant atteindre six mètres. Il dispose de trois chambres, d'une terrasse privée de 46 m² et d'une décoration psychédélique. Initialement affiché à 15 millions de dollars, son prix a augmenté de près de 27 % en quelques mois.

À l'approche de la présidentielle de 2027, la Fédération bancaire française (FBF) avance plusieurs propositions pour faciliter l'accès au logement et le financement immobilier. Parmi elles, un prêt à taux zéro spécifique aux primo-accédants de moins de 35 ans, un élargissement des financements pour la rénovation énergétique et un assouplissement des règles encadrant le crédit immobilier, notamment celle des 35 % d'endettement. Ces pistes pourraient modifier les conditions d'accès au crédit et à la propriété, mais aucune n'est encore entrée en vigueur.