Actualité du jour 27 du octobre de 2026

En 2026, certains propriétaires peuvent bénéficier d'une exonération totale ou partielle de taxe foncière. Les personnes âgées de 75 ans et plus, les bénéficiaires de certaines allocations et les ménages aux revenus modestes peuvent être concernés. Des réductions existent également pour les propriétaires réalisant des travaux de rénovation énergétique, avec une exonération pouvant atteindre 100 % pendant trois ans dans certaines communes. Conditions d'âge, plafonds de revenus, dépenses éligibles et démarches à effectuer : voici les dispositifs applicables en 2026.

Inauguré en 1908, le Grand-Hôtel du Cap-Ferrat est l’un des palaces emblématiques de la Côte d’Azur. Situé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet établissement historique, aujourd’hui exploité par Four Seasons, a accueilli au fil des décennies une clientèle prestigieuse, de l’aristocratie européenne aux grandes figures du cinéma. Entre architecture élégante, jardins méditerranéens, piscine d’eau de mer du Club Dauphin et gastronomie, il incarne depuis plus d’un siècle l’art de vivre et le luxe de la Riviera française.

Vivre sur une péniche à Paris permet de profiter d’un cadre de vie original, au fil de la Seine, avec une vue sur les monuments et un accès privilégié à l’eau. Ces bateaux-logements offrent parfois des surfaces généreuses et des prix plus accessibles que certains appartements parisiens. Mais cette vie sur l’eau comporte aussi des contraintes : entretien de la coque, autorisations d’amarrage, raccordements et frais spécifiques. Avant d’acheter une péniche, mieux vaut bien connaître les règles et les particularités de ce marché.

Située sur la Côte d’Azur, à quelques kilomètres de la frontière italienne, Menton séduit par ses façades colorées, ses ruelles pittoresques et son climat particulièrement doux. Ancienne cité liée à la Principauté de Monaco, elle possède un riche patrimoine marqué par les influences italiennes. Réputée pour ses citrons et ses jardins remarquables, la ville abrite également de nombreux trésors architecturaux et culturels. De sa vieille ville baroque à ses jardins luxuriants, Menton incarne tout le charme et la douceur de vivre de la Côte d’Azur.

Choisir un prêt immobilier sur 20 ou 25 ans dépend de son budget, de ses revenus et de sa capacité d’emprunt. Une durée de 20 ans permet généralement de réduire le coût total des intérêts, mais implique des mensualités plus élevées. À l’inverse, emprunter sur 25 ans allège les échéances, au prix d’un financement généralement plus coûteux. Pour faire le bon choix, il faut comparer les taux immobiliers, l’assurance emprunteur, le TAEG et les conditions proposées par plusieurs banques.

Après 50 ans, obtenir un prêt immobilier reste possible, sans âge maximal légal pour emprunter. La banque étudie les revenus, l’apport, les charges et la capacité de remboursement, notamment après le départ à la retraite. L’assurance emprunteur peut coûter plus cher avec l’âge : comparer les contrats aide à maîtriser le coût total du crédit. Pour préparer son projet, il est essentiel d’évaluer son budget, de conserver une épargne de précaution et de comparer plusieurs offres de financement.

Un loyer impayé peut rapidement devenir difficile à gérer et entraîner une procédure d’expulsion. L’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) recommande d’agir dès les premières difficultés, en privilégiant le dialogue entre locataire et bailleur. ADIL, travailleurs sociaux, Caf, CCAPEX ou Fonds de solidarité pour le logement : plusieurs interlocuteurs peuvent informer les ménages, les accompagner dans leurs démarches et, sous certaines conditions, les aider à faire face à leur dette locative.

À l’approche de la saison de ski, le marché immobilier de luxe des Alpes françaises affiche des évolutions contrastées. Selon le rapport 2026-2027 de Knight Frank, les prix progressent de 6,1 % à Courchevel Village, de 5 % à Val d’Isère, mais reculent de 3,3 % à Morzine. Megève, Méribel et Chamonix restent stables. Sur cinq ans, les prix du haut de gamme ont augmenté de 12 % dans les stations françaises étudiées, contre 29 % en Suisse. L’altitude, les conditions d’enneigement et l’essor du tourisme estival influencent désormais l’attractivité des stations et les perspectives du marché.

Après des arnaques aux faux logements, notamment à Paris, cet été, la Commission européenne a ouvert le 21 octobre une procédure contre Booking. Bruxelles veut savoir si la plateforme lutte assez contre les fausses annonces, protège les données de réservation et signale clairement les annonces payantes. La plateforme assure faire de la sécurité une priorité absolue. En cas d’infraction, l’amende pourrait atteindre 6 % de son chiffre d’affaires mondial.

Un studio de 9 m2 acheté dans les années 1990 comme investissement locatif pourrait coûter plus de 57 000 euros à sa propriétaire. La fuite d’eau, qui aurait débuté en 2012, a provoqué des dégâts dans le logement voisin et les parties communes. Entre les travaux de rénovation, les frais de justice et une éventuelle astreinte, cette propriétaire retraitée cherche désormais à vendre son bien, alors que la procédure judiciaire n’est pas terminée.