Pierre Chaperon

Bonjour ! Soy periodista desde hace unos quince años y corresponsal en Madrid desde 2016 para distintos medios franceses (Radio France, RFI o Le Parisien). Desde septiembre de 2025 me he incorporado a idealista/news Francia con la ilusión de analizar el mercado inmobiliario y económico francés. Apasionado del deporte y de la actualidad, me gusta descifrar las tendencias que marcan nuestro día a día.

Après un mois de suspension, MaPrimeRénov’ doit redémarrer avec des dizaines de milliers de demandes 2025 encore en attente.

MaPrimeRénov’ : le guichet rouvre, plus de 80 000 dossiers en attente

C’est un retour espéré par beaucoup de Français. À l’arrêt, faute de budget voté au Parlement, depuis le 1ᵉʳ janvier, MaPrimeRénov’ est de retour.

Ces fonds immobiliers cachés dans les assurances‑vie doivent changer de statut ou disparaître d’ici 2028.

Assurance‑vie : les SCI immobilières poussées vers la sortie ?

Un sérieux tour de vis. Si les SCI immobilières ne disent rien à beaucoup d’épargnants, elles se cachent pourtant dans de nombreux contrats d’assurance‑vie.

L’État crée une foncière publique, facture des loyers à ses ministères et vise –25% de surfaces occupées d’ici 2032.

Immobilier de l’État : une foncière publique pour réduire les bureaux

C’est un gros dossier sur lequel se penche l’État français : un énorme morceau de son budget, ses propres mètres carrés. Avec la création d’une grande foncière publique, 100% contrôlée par l’État, se joue aussi une réforme importante du parc immobilier administratif.

Fusion des taxes sur logements vides et nouveau statut de bailleur privé : le Budget 2026 change la donne pour les propriétaires.

Budget 2026 : logement à contribution, les bailleurs gagnants ?

Réforme des taxes sur les logements vacants, nouveau statut de bailleur privé : le Budget 2026 met clairement le logement « à contribution ».

Crise du neuf, fiscalité dopée sur l’ancien, risques de chantier : en 2026, l’investisseur doit arbitrer finement.

Relance logement : le pari risqué des 2 millions de logements

C’est un cap inédit. Le plan « Relance logement » vise la construction de 2 millions de logements d’ici à 2030, soit 400 000 par an, dont 125 000 logements sociaux. Mais loin des promesses, la réalité est tout autre. Les chiffres de 2025 dessinent un marché encore bien éloigné de cette trajectoire.

Nouveau ou ancien : où investir en 2026 ?

C’est une vieille rengaine : la France reste un pays d’ancien. Et ce n’est pas un plan gouvernemental visant 2 millions de logements d’ici 2030, soit 400 000 par an, qui va y changer grand-chose à court terme.

Permis de construire en hausse mais chantiers en panne

C’est un paradoxe très français : en 2025, 379 222 logements ont reçu un permis de construire, soit 15% de plus qu’en 2024 (330 400), d’après le Service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique.

Passoire thermique : pourquoi c’est devenu rentable

Les travaux dans l’ancien sont-ils en train de devenir la nouvelle tendance des bailleurs privés ?

Surtaxe sur les résidences secondaires : le jackpot des grandes villes

Une résidence secondaire, un rêve, oui ! Mais qui a un prix. En 2026, la taxe d’habitation ne frappe plus que les résidences secondaires et certains logements vacants. Les résidences principales sont totalement exonérées.

Paris : les quartiers qui résistent le mieux à la baisse des prix

Une exception à la française ? Une fois de plus, Paris semble faire différemment du reste du pays. Certains quartiers ont effacé plus vite la baisse des années précédentes.