Immobilier

Face à la menace croissante du squat en meublé touristique, les bailleurs doivent redoubler de prudence. Comme la loi anti-squat de 2023 ne s’applique pas en cas de remise volontaire des clés, la prévention est la seule arme efficace. Cet article détaille les réflexes essentiels : désactivation de la réservation automatique, vérification de l’identité, signature d’un contrat écrit et demande de caution. Il analyse aussi l’impact de la loi du 19 novembre 2024 sur la régulation locale et propose des solutions concrètes pour sécuriser votre location saisonnière en termes juridiques.

Même éteints, certains appareils électriques continuent de consommer de l'énergie. Télévision, box internet, console de jeux ou machine à café : ces consommations invisibles peuvent peser sur la facture d'électricité. Pourquoi certains équipements restent-ils alimentés ? Lesquels faut-il débrancher en priorité ? Découvrez les appareils concernés et les gestes simples à adopter pour limiter les consommations fantômes au quotidien.

La maison bioclimatique est conçue pour exploiter au mieux les ressources naturelles de son environnement afin de limiter les besoins en chauffage, en climatisation et en éclairage. Orientation, isolation, inertie thermique et ventilation sont au cœur de cette approche. Découvrez son fonctionnement, ses principaux avantages, les éventuelles contraintes à anticiper, son coût de construction et les éléments à prendre en compte avant de se lancer dans un tel projet.

Brive-la-Gaillarde attire les familles, les étudiants, les actifs et les retraités grâce à son cadre de vie, son dynamisme et son marché immobilier encore accessible. Avec un prix médian de 1 859 €/m², la ville conjugue centre animé, offre culturelle, services de proximité et accès rapide aux sites remarquables de la Corrèze, du Lot et de la Dordogne.

Le Happy City Index 2026, publié par l'Institute for Quality of Life, classe 251 villes selon 64 indicateurs liés à la qualité de vie. Cette année, Grenoble (23e), Paris (25e), Bordeaux (70e) et Toulouse (99e) figurent dans le top 100 mondial. En tête du classement, Copenhague confirme son statut de ville la plus heureuse grâce à la qualité de ses services publics, sa mobilité, son environnement et son cadre de vie.

Borja Giménez, eurodéputé espagnol et rapporteur du Parlement européen sur la crise du logement, défend une réponse centrée sur l’augmentation de l’offre. Il appelle à accélérer les permis de construire, mobiliser le foncier, faciliter le financement et encourager la construction de logements publics et privés. Il juge l’encadrement des loyers contre-productif.

Le Sénat a adopté le projet de loi « Relance et décentralisation du logement », qui permettrait de maintenir ou remettre en location certains logements classés F et G sous conditions de travaux. Le texte introduit aussi le confort d’été dans les rénovations et renforce les pouvoirs des maires sur l’attribution des logements sociaux. Présenté comme une réponse à la pénurie locative, il suscite de vives critiques des associations.

Amancio Ortega, fondateur d'Inditex, a racheté via Pontegadea le complexe de bureaux parisien Capital 8 pour 850 millions d'euros, signant la plus importante transaction sur un immeuble de bureaux unique en Europe continentale depuis 2022. Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, l'immeuble accueille plusieurs grandes entreprises internationales. Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie d'expansion immobilière d'Ortega, qui avait déjà investi en juin dans un centre logistique de 116 000 m² au Canada pour près de 117 millions d'euros.

La Confédération nationale du logement (CNL) va porter plainte contre l’État pour « mise en danger de la vie d’autrui », dénonçant son inaction face aux « logements bouilloires ». Selon une étude, 90 % des logements sont mal adaptés aux fortes chaleurs et près d’un sur deux présente un risque élevé de surchauffe. Après la canicule de fin juin, plus de 2 000 décès supplémentaires ont été recensés. La CNL veut faire reconnaître qu’un logement dépassant 35 à 40 °C n’est plus un logement décent.

Plus de 50.000 personnes ont signé la pétition « Pas de volets, pas de loyer », qui dénonce les « logements bouilloires » et réclame un droit à des protections contre la chaleur. En l’état du droit, un locataire ne peut toutefois pas cesser de payer son loyer de sa propre initiative. En cas de surchauffe, il peut demander des travaux au propriétaire puis saisir la justice, qui seule peut ordonner des aménagements ou une réduction de loyer.

Vendre un appartement en copropriété nécessite de fournir de nombreux documents (diagnostics, règlement, PV d’AG, état daté) et de respecter des obligations spécifiques liées à la loi ALUR. Le prix dépend aussi de l’état de l’immeuble, des charges et des travaux à venir. Une bonne préparation avec le syndic et le notaire permet de sécuriser la transaction, de limiter les litiges et de rassurer l’acheteur.

Les Français ne misent plus sur une prochaine baisse des taux immobiliers, mais ils n’abandonnent pas leurs projets d’achat. Selon le baromètre Cafpi, 95% d’entre eux ne croient plus à une baisse des taux d’ici fin 2026 et 50,6% anticipent même une nouvelle hausse. Pourtant, seuls 6,8% comptent reporter leur acquisition. Face à un crédit désormais stabilisé autour de 3%, les ménages s’adaptent : ils allongent les durées d’emprunt, réduisent leurs ambitions ou se tournent vers des biens à rénover. La priorité reste l’accession à la propriété, portée par des besoins concrets de logement malgré un contexte financier plus contraignant.

Chez eux, on ne peut pas parler de crise ! Pas de repli pour l'immobilier de prestige : mieux, il renoue avec la croissance. En 2025, le segment, peu sensible aux taux, a totalisé 39,3 milliards d'euros de transactions selon l'étude annuelle de Belles Demeures dévoilée en juin.

L’encadrement des loyers étudiants peine à jouer son rôle de protection. Selon une enquête de Que Choisir, 73% des annonces analysées présenteraient au moins une irrégularité, et jusqu’à 95% dans les villes soumises au plafonnement des loyers. Le principal contournement concerne le complément de loyer, souvent appliqué sans justification suffisante et qui augmente fortement le coût des petites surfaces. Face au manque de logements Crous, les étudiants acceptent souvent des conditions défavorables par peur de perdre une opportunité. Des recours existent, mais les démarches restent longues et difficiles pour de nombreux locataires.

C’est un nom qui s’impose dans les débats sur le logement : celui de Sylvain Grataloup. Au printemps, le gouvernement l’a missionné. Sa feuille de route : plancher sur l’équilibre entre propriétaires et locataires.

Lors d’une vente immobilière, l’intervention d’un officier public est une obligation légale pour authentifier la transaction. Si l’usage veut souvent que seul le professionnel choisi par l’acquéreur intervienne, le vendeur a tout intérêt à solliciter son propre conseil.

Une nouvelle vague de chaleur déferle sur la France. Une habitude qui s'installe et un mercure qui voit tout rouge une nouvelle fois, après une fin juin déjà caniculaire et un été 2025 marqué par plusieurs épisodes de fortes chaleurs.

Et si emploi rimait avec construction ? En France, construire un logement dans le cadre d'une opération d'aménagement peut prendre parfois jusqu'à dix ans. Le projet de loi de Vincent Jeanbrun, ministre du Logement, veut réduire ce délai.

La Provence fait rêver de nombreux Français avec ses paysages de lavande, ses villages perchés et son climat ensoleillé. Chaque année, de nouveaux habitants envisagent de changer de vie pour profiter d’un quotidien plus proche de la nature et d’un environnement plus agréable.

Alors que l’exécutif affiche un objectif de 2 millions de logements créés ou remis sur le marché d’ici 2030, le projet de loi “Relance logement” porté par Vincent Jeanbrun est arrivé sur la table du conseil des ministres.

Le timing peut paraître pour le moins particulier. À l’heure des vagues de chaleur, des records et des canicules qualifiées d’historiques, le gouvernement choisit une nouvelle fois de serrer la vis sur MaPrimeRénov’, confirmant une information du Parisien/Aujourd’hui en France.

Après un début d’année encourageant, le marché immobilier ancien montre de nouveaux signes de faiblesse. La FNAIM a revu à la baisse ses prévisions pour 2026, sur fond de tensions géopolitiques, d’inflation et de remontée des taux de crédit. Les ventes ralentissent tandis que les prix restent globalement stables. La fédération alerte sur une reprise fragile et appelle les pouvoirs publics à agir pour éviter une aggravation de la crise du logement.

Les arnaques aux locations de vacances prennent une nouvelle dimension avec l’essor de l’intelligence artificielle. Faux propriétaires, sites copiés, contrats crédibles, messages sans faute et même deepfakes rendent les escroqueries plus difficiles à détecter. Les fraudeurs utilisent aussi des données personnelles issues de récentes fuites pour personnaliser leurs pièges. Pour limiter les risques, il est recommandé de vérifier l’adresse du logement, comparer les prix, consulter les avis, effectuer une recherche d’images inversée et privilégier les plateformes reconnues. En cas de fraude, il faut contacter rapidement sa banque puis déposer plainte via la plateforme THESEE.

Face à des vagues de chaleur de plus en plus intenses, volets, stores et protections solaires extérieures s’imposent comme une solution simple pour limiter la surchauffe des logements. Ces équipements peuvent faire baisser la température intérieure de plusieurs degrés. Le gouvernement prévoit de renforcer les aides et de simplifier leur installation, tandis que les associations réclament un vaste plan national pour lutter contre les « logements-bouilloires ».

Il y a des clichés qui ont la vie dure.