Un « partenariat gagnant-gagnant ». C'est ainsi que le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a défendu son projet de loi « Relance et décentralisation du logement », adopté au Sénat le 8 juillet.

Une crise du logement social qui s'aggrave, et c'est l'Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) qui tire la sonnette d'alarme.

C’est une anomalie, une de plus, cette fois à mettre sur le compte de l’Île-de-France.

La Confédération nationale du logement (CNL) va porter plainte contre l’État pour « mise en danger de la vie d’autrui », dénonçant son inaction face aux « logements bouilloires ». Selon une étude, 90 % des logements sont mal adaptés aux fortes chaleurs et près d’un sur deux présente un risque élevé de surchauffe. Après la canicule de fin juin, plus de 2 000 décès supplémentaires ont été recensés. La CNL veut faire reconnaître qu’un logement dépassant 35 à 40 °C n’est plus un logement décent.

La justice a condamné à Paris une propriétaire et sa conciergerie à 440.000 € d’amendes pour avoir loué illégalement quatre appartements sur Airbnb sans autorisation de changement d’usage. Les logements devront être remis sur le marché résidentiel sous peine d’astreintes. Première condamnation d’une conciergerie à ce niveau, cette décision, rendue possible par la loi Echaniz-Le Meur, marque un durcissement contre les locations touristiques illégales.

Les députés ont adopté le projet de loi Ripost, qui permettra aux propriétaires de meublés touristiques d’obtenir l’expulsion administrative, sous 72 heures, d’occupants refusant de quitter les lieux après leur séjour. Le maintien illégal sera assimilé à un squat et puni de jusqu’à deux ans de prison et 30.000 € d’amende. Saluée par les propriétaires, la réforme est critiquée par des associations, qui dénoncent un contournement du juge.

Plus de 50.000 personnes ont signé la pétition « Pas de volets, pas de loyer », qui dénonce les « logements bouilloires » et réclame un droit à des protections contre la chaleur. En l’état du droit, un locataire ne peut toutefois pas cesser de payer son loyer de sa propre initiative. En cas de surchauffe, il peut demander des travaux au propriétaire puis saisir la justice, qui seule peut ordonner des aménagements ou une réduction de loyer.

Le constat est sans appel : sur le papier, la reprise est spectaculaire. Selon ImmoStat, environ 4,6 milliards d'euros ont été investis en immobilier d'entreprise en France au deuxième trimestre 2026, portant le total du semestre à 6,6 milliards d'euros, soit une hausse de 9% sur un an.

Les Français ne misent plus sur une prochaine baisse des taux immobiliers, mais ils n’abandonnent pas leurs projets d’achat. Selon le baromètre Cafpi, 95% d’entre eux ne croient plus à une baisse des taux d’ici fin 2026 et 50,6% anticipent même une nouvelle hausse. Pourtant, seuls 6,8% comptent reporter leur acquisition. Face à un crédit désormais stabilisé autour de 3%, les ménages s’adaptent : ils allongent les durées d’emprunt, réduisent leurs ambitions ou se tournent vers des biens à rénover. La priorité reste l’accession à la propriété, portée par des besoins concrets de logement malgré un contexte financier plus contraignant.

Chez eux, on ne peut pas parler de crise ! Pas de repli pour l'immobilier de prestige : mieux, il renoue avec la croissance. En 2025, le segment, peu sensible aux taux, a totalisé 39,3 milliards d'euros de transactions selon l'étude annuelle de Belles Demeures dévoilée en juin.