Pierre Chaperon

Bonjour ! Soy periodista desde hace unos quince años y corresponsal en Madrid desde 2016 para distintos medios franceses (Radio France, RFI o Le Parisien). Desde septiembre de 2025 me he incorporado a idealista/news Francia con la ilusión de analizar el mercado inmobiliario y económico francés. Apasionado del deporte y de la actualidad, me gusta descifrar las tendencias que marcan nuestro día a día.

MaPrimeRénov’ suspendue, crédits recentrés, logement social en stand‑by : le logement devient la variable d’ajustement du budget.

Budget logement 2026 : le grand repli de l’État ?

Cela ressemble à un net recul de l’État sur la question du logement. Suspension de MaPrimeRénov’, recentrage des crédits pour la rénovation énergétique et stagnation des moyens pour le logement social : le message envoyé semble clair, la priorité est donnée à la maîtrise des finances publiques.

La información que contiene la etiqueta energética

Propriétaires bailleurs : ce qui change vraiment en 2026 pour louer

C’est une nouvelle ère qui commence pour les propriétaires. Pas forcément un big bang, plutôt un durcissement des règles de performance énergétique, de décence et d’information des locataires.

En 2026, la fin de l’ARENH et le nouveau VNU redistribuent discrètement les cartes sur le montant des charges liées au logement.

Fin de l’ARENH : ce qui va changer pour vos factures d’électricité

C’est la fin d’une époque. Depuis le 31 décembre 2025, l’ARENH (Accès régulé à l’électricité nucléaire historique) n’existe plus, remplacé par le Versement nucléaire universel (VNU).

Dossiers bloqués, travaux gelés et artisans du bâtiment en première ligne de la crise, la mesure est suspendue faute de budget.

MaPrimeRénov’ bloquée : chantiers suspendus, filière sous pression

À l’arrêt. La suspension de MaPrimeRénov’ au 1er janvier 2026 laisse un paysage de rénovation énergétique dans l’expectative, coincé entre impasse budgétaire et crise de confiance pour les ménages comme pour les artisans.Un pilier de la rénovation stoppé net« Pas de budget, pas de guichet ».

Les ventes repartent dans l’ancien et les prix cessent de baisser, mais la reprise reste dépendante du crédit.

Achat de logements anciens : la reprise se confirme en France

Une progression lente. Le marché français de la revente sort progressivement la tête de l’eau après deux années de crises. La chute des volumes provoqués par les taux de 2022-2023. Les transactions repartent donc nettement en 2025. Dans le même temps, les prix ne cessent de reculer.

Une décision de justice ouvre la voie à des recours directs contre la plateforme en cas de sous‑location interdite.

Sous‑location Airbnb : la Cour de cassation durcit le ton

Coup dur pour Airbnb. La Cour de cassation vient de porter un coup sérieux à son modèle en France en jugeant que la plateforme peut voir sa responsabilité civile engagée lorsqu’un logement est sous‑loué illégalement via son site.

MaPrimeRénov’ bloquée : chantiers suspendus, filière sous pression

À l’arrêt. La suspension de MaPrimeRénov’ au 1er janvier 2026 laisse un paysage de rénovation énergétique dans l’expectative, coincé entre impasse budgétaire et crise de confiance pour les ménages comme pour les artisans.Un pilier de la rénovation stoppé net« Pas de budget, pas de guichet ».

Le recyclage du foncier public progresse, mais reste loin de combler la pénurie.

Casernes, hôpitaux : quand l’État recycle ses murs pour loger

Là, une ancienne caserne. Ici, un ancien hôpital. On recycle tout azimuts dans les grandes villes. Objectif : transformer les anciens lieux publics en logements. Une réponse face à la pénurie et à la raréfaction du foncier constructible.

Loyers record et pouvoir d’achat en berne, la hausse des impayés atteint des taux record à Paris et dans sa région.

Les loyers impayés explosent en Île-de-France

C’est un mauvais cocktail qui en dit long sur la situation du marché locatif francilien. Les impayés de loyers ont connu une envolée spectaculaire depuis la pandémie de Covid‑19.

Interdictions de louer, loyers sous pression, reventes pénalisées : les logements énergivores subissent une décote durable.

Passoires thermiques : jusqu’où la décote va frapper les prix ?

L’idée est déjà bien installée dans le quotidien des Français. Loin d’être une théorie, la décote des logements énergivores est déjà visible sur les prix. Elle s’installe même comme un paramètre du marché immobilier.Le calendrier est dans toutes les têtes.