Immobilier

« J’ai signé pour 22 m² dans le 11e à 1 080 € par mois. » Pauline, 27 ans, graphiste, a longtemps hésité avant de s’installer dans la capitale. Avec 2 700 € nets par mois, plus de 40 % de son salaire s’en va dès le premier virement.

À Lyon, Julien a signé il y a trois semaines pour un trois-pièces de 68 m². « On a sauté le pas car les loyers augmentaient trop vite. Le taux n’est pas idéal, mais on voulait se stabiliser », explique ce cadre de 34 ans.

Besoin de changer d’air ou d’un nouveau départ ? Pourquoi ne pas vous installer à Nancy ? Ville universitaire dynamique du Grand Est, Nancy séduit aussi bien par son patrimoine, sa convivialité que son équilibre entre vie urbaine et douceur de vivre.

Vous êtes propriétaire et vous avez un ou plusieurs logements en location saisonnière ?

Un lit d’appoint, un couvre-lit, une bibliothèque, une table basse sur laquelle s’accumulent magazines et poussière. La chambre d’amis symbolisait autrefois l’hospitalité à la française. Oui, mais voilà, les temps ont changé.

Près de 79 millions d’animaux de compagnie vivent aujourd’hui dans les foyers français. Chiens et chats influencent désormais directement les choix résidentiels : présence d’un jardin ou d’une terrasse, aménagements spécifiques, copropriétés plus accueillantes et nouveaux services. Au point de devenir un véritable critère dans la recherche d’un logement et de pousser agences, promoteurs et propriétaires à adapter leur offre.

“Je n’en pouvais plus des murs blancs type hôpital ou Ehpad”, raconte Marie, maman parisienne de 47 ans. “J’ai opté pour un bleu électrique”, assure-t-elle, malicieuse. Signe des temps qui changent ?

Cap sur la créativité. En tout cas du coté des programmes immobiliers on rivalise d’idée novatrices et de créativité. Objectif : séduire les jeunes urbains.

Chercher un appartement à louer peut rapidement devenir un défi, surtout lorsqu’il s’agit de constituer un dossier de location complet et convaincant.

Un cap important sera franchi pour des milliers de copropriétés françaises. La loi Climat et Résilience accélère ses effets : diagnostics énergétiques, plans de travaux et constitution de fonds s’imposent désormais comme la règle.

Vous hésitez à poser vos valises sur la Côte d’Azur et demandez-vous pourquoi vivre à Toulon est l’une des meilleures options ?

On pensait que le phénomène n’était réservé qu’aux grandes métropoles. Mais cette année, plus que jamais, la tension locative gagne également les villes moyennes.

Selon les dernières données de LocService, le loyer moyen en France s’établit à 723 € par mois charges comprises, pour une surface de 42,5 m², soit environ 17 €/m². La hausse annuelle atteint +3,3 %.

Après l’accalmie relative observée depuis le printemps, la rentrée 2025 s’ouvre sur des taux d’intérêt toujours élevés par rapport à la période 2021-2022, mais qui donnent enfin des signes de stabilisation.

Marseille, deuxième plus grande ville de France, séduit de plus en plus de familles en quête d’un cadre de vie agréable, entre mer et collines. Pourtant, le choix du quartier pour les familles à Marseille peut s’avérer complexe tant les profils de quartiers sont variés.

Petit à petit, la marche s’est imposée dans le quotidien des Français. Résultat : pouvoir tout faire à pied est désormais un argument essentiel dans le choix d’une ville ou d’un quartier.

Faire une offre d'achat immobilier est une étape cruciale dans l’acquisition d’un bien, que ce soit une maison ou un appartement. Pour maximiser vos chances de succès, il est indispensable de bien rédiger votre offre en suivant un modèle clair, complet et adapté à la situation.

Vous souhaitez louer un appartement trois-pièces et vous vous interrogez sur le prix loyer T3 logement social ou sur le marché libre ?

C’est un essoufflement conséquent, observable partout en France, aussi bien dans les régions littorales qu’en montagne. Dans ces paysages idylliques, les prix avaient flambé entre 2020 et 2022. Le besoin d’espace, l’envie de se reconnecter à la nature et l’essor du télétravail avaient alimenté cette dynamique. Mais depuis deux ans, la tendance s’inverse. En cause : la hausse des taux d’intérêt, le coût de la vie, une fiscalité plus stricte. Le durcissement de certaines réglementations locales a fini de freiner le mouvement.

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un terrain non constructible, mais vous ne savez pas comment en estimer le prix ? Contrairement à un terrain constructible, ce type de bien (prairie, friche, bois ou terrain agricole) ne suit pas les mêmes logiques de valorisation.

Virage radical pour l’immobilier neuf en France. Le premier choc au programme de 2025 : la baisse des plafonds carbone. Pour les maisons individuelles, on passe de 640 à 530 kg de CO₂/m², soit une chute de 17 %. Dans le collectif, le plafond glisse de 740 à 650 kg/m².

Loyers qui flambent, appartements partis en quelques heures, campus saturés… Seul ou en colocation, le défi est réel.

Légère reprise des prix dans l’ancien, stabilisation des taux d’intérêt, mais accession au crédit toujours tendue : la recherche d’un premier logement ressemble encore à une mission quasi impossible. Un défi de taille pour cette rentrée 2025.

Attention : sujet sensible ! À chaque rentrée,  toujours la même rengaine. Les mêmes interrogations : où se loger ? Où trouver le bon plan ? Étudiants, jeunes actifs : l’accès au logement reste un défi.

Et si votre prochain logement était l’ancien siège social d’une grande entreprise française ? L’idée pouvait sembler saugrenue il y a quelques années, mais elle s’impose désormais comme une réalité.Du jamais vu depuis 20 ans.