Immobilier

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa Maïgrana reste saisie dans le cadre d’une enquête portant sur un possible schéma de blanchiment impliquant l’ancien ministre russe Viktor Khristenko et son épouse Tatiana Golikova. La décision de la cour d’appel de Paris illustre le renforcement des contrôles sur les patrimoines détenus via des montages opaques et s’inscrit dans la stratégie française de lutte contre le blanchiment.

Face à la dévitalisation de certains centres-villes et aux nouvelles attentes des habitants, les collectivités misent davantage sur la transformation de l’existant, les services de proximité et la transition écologique. Des programmes comme « Quartiers de demain », OnDijon ou RESPONSE illustrent cette nouvelle manière de penser la ville.

Six ans après le fiasco du fichier Arthel, Vincent Jeanbrun remet sur la table l’idée d’un « fichier national des dettes locatives ». Seulement une idée. Pas de projet de loi. Le ministre assure vouloir cibler les « professionnels de l’impayé », sans pénaliser les locataires frappés par un accident de la vie. Mais entre craintes des bailleurs et spectre d’une « liste noire », le débat ressurgit à quelques mois de la présidentielle.

Logivolt, filiale de la Banque des Territoires, a obtenu un prêt vert de 300 millions d'euros. Objectif : contribuer à équiper 26 000 immeubles et 1,7 million de places d'ici à 2030. L'argent finance ce que l'on ne voit pas : armoires, câbles, protections. Le réseau est tiré une seule fois. La copropriété ne paie rien ; l'automobiliste règle son raccordement le jour où il se branche. En AG, la majorité simple suffit. Et si l'immeuble bloque, le droit à la prise reste la porte de sortie.


Négocier le prix d’un bien immobilier nécessite de s’appuyer sur des éléments concrets : prix du marché local, état du logement, travaux à prévoir, performance énergétique ou durée de mise en vente. Nous vous détaillons les principaux leviers pour construire une offre cohérente, évaluer la marge de négociation et présenter une proposition inférieure au prix affiché sans fragiliser la transaction.

Classée quatrième parmi les meilleurs endroits où prendre sa retraite en 2026, la Gascogne séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages ruraux, son patrimoine et sa gastronomie. Entre petites villes, villages et proximité de Toulouse, le territoire offre différentes façons de vivre sa retraite. Son immobilier reste plus accessible que dans de nombreuses destinations françaises, avec des écarts de prix importants selon les communes.

Deux logements de même surface et au même prix peuvent offrir un confort très différent selon leur conception. Circulation fluide, lumière naturelle, rangements intégrés, volumes bien répartis et matériaux faciles à vivre améliorent immédiatement l’habitabilité. Un logement bien pensé paraît plus spacieux, se montre plus fonctionnel au quotidien et peut aussi séduire davantage les locataires, sans nécessiter un budget supérieur.

Entre Méditerranée, cinéma et grands événements internationaux, Cannes offre un cadre de vie dynamique marqué par ses plages, ses espaces naturels et son patrimoine. La ville dispose de nombreux services, d’une offre culturelle et universitaire diversifiée et de bonnes liaisons avec Nice. Son marché immobilier, parmi les plus chers de la Côte d’Azur, présente toutefois d’importants écarts selon les quartiers et les types de biens.

Plus de 2 millions de Franciliens sont désormais concernés par une demande de logement social, un record qui témoigne de l’aggravation de la crise du logement en Île-de-France. Fin 2025, près de 934 000 demandes étaient enregistrées, en hausse de 5% en un an. Plus d’un demandeur sur cinq attend depuis au moins cinq ans, tandis que les délais d’attribution dépassent souvent 30 mois. Malgré 67 000 logements sociaux attribués en 2025, l’offre reste insuffisante face aux besoins. Avec des loyers élevés, des prix immobiliers inaccessibles et un parc social saturé, le logement social devient pour de nombreux ménages la seule voie pour accéder à un logement stable.

Face au recul de la construction et aux tensions persistantes sur le logement, la Fondation Palladio a présenté sept propositions pour relancer la production et transformer plus rapidement la ville existante. Parmi les pistes avancées : simplifier les procédures, réduire la TVA sur certaines transformations de bureaux en logements, créer un fonds dédié et mobiliser une partie de l’épargne des Français.

Face à la pénurie de logements et à la hausse de la vacance des bureaux, le gouvernement veut accélérer la transformation des immeubles tertiaires en habitations. Plus de 9 millions de m² de bureaux sont aujourd’hui inoccupés en France, mais seuls 15 % à 20 % seraient réellement convertibles de façon rentable. La Défense, où 500 000 m² sont vacants, doit servir de laboratoire à cette stratégie.

Face aux 9 000 milliards d’euros que la génération du baby-boom devrait transmettre, la fiscalité des successions et donations revient au cœur du débat. Le Congrès des notaires de France propose notamment de diviser par deux les taux des droits de donation jusqu'à 552 324 € de part taxable avant 75 ans. Démembrement, SCI familiale ou assurance-vie : plusieurs solutions permettent déjà d’anticiper sa transmission et d’alléger la facture fiscale.

Vitrines vides, volets fermés : dès 2027, Action cœur de ville repart pour six ans. Cap sur les centres-villes. Les entrées de ville ? « Testées mais pas convaincantes », tranche Gil Avérous, président de Villes de France. Priorité au logement, avec 280 000 logements déjà rénovés depuis 2018, et au commerce, grâce aux foncières et aux managers de commerce. Les commerçants, eux, veulent entrer dans la boucle. Quid des financements ? Réponse le 29 septembre, lors d'un comité de pilotage. Et dans un budget de l'État sous tension, les discussions s'annoncent âpres.

Quel est le logement idéal selon l’âge ? Du premier appartement à la maison adaptée aux seniors, les besoins des Français évoluent tout au long de la vie. Espace, jardin, télétravail, confort, performance énergétique ou accessibilité : chaque génération privilégie des critères différents. Selon le Baromètre Qualitel 2024, les Français occupent en moyenne 6,1 logements au cours de leur existence.

Fondée en 1925 à Fresnoy-le-Grand, dans l'Aisne, Le Creuset s'est imposée comme une référence mondiale des ustensiles de cuisson. Toujours fabriquée dans sa fonderie historique, sa célèbre cocotte en fonte émaillée a traversé les générations. Entre savoir-faire, design, collaborations avec de grands créateurs et collections aux couleurs emblématiques, la marque continue de séduire les amateurs de cuisine du monde entier.

En Île-de-France, 96% des quartiers étudiés présentent une situation de sous-occupation des logements, alors que la taille des ménages ne cesse de diminuer. Vieillissement de la population, séparations et hausse du nombre de personnes seules renforcent la demande de studios et de deux-pièces. Selon une étude FPI/Capem/ESPI2R, il faudrait construire environ 200 000 T2 supplémentaires d’ici 2030 pour mieux adapter l’offre aux besoins des Franciliens.

Réunis le 17 septembre à Saint-Denis pour la journée nationale de l’ANRU, élus et acteurs du renouvellement urbain ont défendu la création d’un troisième programme national. Au-delà du financement de la rénovation des quartiers, les maires souhaitent une approche plus globale, associant logement, sécurité, éducation, emploi et services publics. L’enjeu : inscrire ce futur dispositif dans la loi et lui garantir des moyens spécifiques.

L’investissement en immobilier d’entreprise rebondit en France au deuxième trimestre 2026, mais cette reprise repose largement sur la vente exceptionnelle du portefeuille Proudreed à Blackstone. Hors de cette opération, le marché reste en recul, tandis que l’Île-de-France atteint un record de 6,57 millions de m² de bureaux disponibles. Face à cette vacance historique, la transformation des bureaux obsolètes en logements revient au cœur des discussions.

Une panne de chauffage dans un logement loué soulève rapidement la question des responsabilités. Entretien courant, chaudière en panne, vétusté ou remplacement d’un équipement : selon l’origine du problème, les frais reviennent au locataire ou au propriétaire. Le bailleur doit toutefois garantir un chauffage permettant une utilisation normale du logement. Délais d’intervention, démarches et recours : voici les règles à connaître.

Moins de murs, moins d’angles et une enveloppe plus simple : la maison compacte mise sur une conception efficace pour limiter les pertes d’énergie. Plus économique à construire, plus facile à chauffer et à rafraîchir, elle permet aussi de réduire l’utilisation de matériaux et l’empreinte carbone du logement. Une architecture sobre qui répond aux enjeux de coût, de confort thermique et de transition écologique.

À Madrid, Jean-Pierre Farandou est venu observer comment l’Espagne s’adapte aux fortes chaleurs, sur les chantiers comme dans les entrepôts. Horaires décalés, températures encadrées et protections renforcées inspirent le débat français. Car dans les logements aussi, volets, stores, rénovation et climatisation deviennent essentiels pour éviter la surchauffe, notamment dans le parc ancien et les copropriétés.

La saison peut influencer la vente d’un logement, même si le prix, la localisation et le marché local restent déterminants. Le printemps est souvent favorable grâce à une demande soutenue et à une meilleure mise en valeur des extérieurs. L’été peut convenir à certains biens, tandis que l’automne bénéficie du retour des acheteurs après les vacances. L’hiver attire moins de candidats, mais ceux-ci sont souvent plus engagés. Il n'existe finalement pas de période idéale, tout dépend de votre logement et de ses caractéristiques à mettre en avant.

Acheter un logement implique bien plus que de trouver le bon bien. Coup de cœur trop rapide, budget sous-estimé, travaux mal évalués, diagnostics négligés ou documents de copropriété mal étudiés peuvent coûter très cher. Avant de signer, mieux vaut examiner chaque aspect du projet avec méthode. Voici les sept erreurs les plus fréquentes à éviter en 2026 pour sécuriser son achat immobilier et limiter les mauvaises surprises.

Notre logement influence bien davantage notre bien-être qu’on ne l’imagine. Sécurité, confort, identité, liberté ou sentiment de contrôle : l’endroit où l’on vit agit directement sur nos émotions et notre qualité de vie. Pour les locataires aussi, choisir un appartement ne relève donc pas uniquement du prix ou de la surface. Un logement dans lequel on se reconnaît peut devenir un véritable refuge et contribuer à se sentir mieux au quotidien.