Logement

Rennes s’impose comme l’une des métropoles les plus attractives de France grâce à son dynamisme économique, sa qualité de vie et un marché immobilier encore plus abordable que dans d’autres grandes villes. Bien desservie, riche en espaces verts et en infrastructures, elle séduit étudiants, familles et jeunes actifs. Entre quartiers variés, coût de la vie maîtrisé et proximité avec la côte bretonne, la capitale bretonne offre un équilibre séduisant entre opportunités professionnelles et cadre de vie agréable.

Face à la baisse drastique des revenus des retraités (30 % à 50 %) et à l’inflation, 62 % des Français considèrent l’immobilier comme une solution pertinente pour compléter leurs revenus à la retraite. Des solutions de monétisation comme le viager, la nue-propriété et la vente partielle permettent de dégager des liquidités sans quitter le domicile. Pour les retraités qui choisissent de quitter leur logement, choisir des villes abordables (Saint-Étienne, Limoges…) pour optimiser leur pouvoir d’achat est essentiel.

La colocation étudiante est une solution idéale pour réduire le coût du logement et partager un cadre de vie convivial, mais elle demande une bonne organisation. Avant de signer un bail, il est essentiel de comprendre les différents types de contrats, de définir des règles de vie communes et d’anticiper le partage des dépenses. Le choix des colocataires est également déterminant pour éviter les conflits. Une communication claire et une préparation en amont sont les clés d’une colocation sereine et durable.

L’achat d’une maison de vacances en France en 2026 est un projet intéressant pour concilier qualité de vie et rentabilité patrimoniale. Ce guide explore des destinations clés comme la Dordogne, le Lot ou le bord de mer. Réussir son investissement implique d’anticiper le budget global (frais de notaire, entretien) et d’envisager une gestion locative flexible pour amortir les charges. Que vous soyez à la recherche d’une villa avec piscine ou d’un bien abordable dans l’arrière-pays, une stratégie réfléchie est essentielle pour mener à bien votre projet de résidence secondaire.

Les biens atypiques continuent de séduire les Français en quête d'un logement chargé d'histoire et de caractère. Moulins, bergeries, manoirs ou châteaux sont parfois proposés à des prix plus accessibles qu'on ne l'imagine, même si leur restauration représente souvent un investissement conséquent. Cet article présente les principaux types de biens atypiques en France, leurs prix, les aides à la restauration ainsi que les règles applicables aux bâtiments protégés au titre des Monuments historiques.

Entre lac et montagnes, Annecy séduit par son cadre de vie exceptionnel, son dynamisme et sa proximité avec la nature. Avant de s’y installer, il est toutefois essentiel de prendre en compte le coût élevé de l’immobilier et de la vie quotidienne. Le choix du quartier, qu’il s’agisse du centre-ville, d’Annecy-le-Vieux ou de secteurs plus accessibles, dépendra de votre budget et de vos besoins. Une bonne préparation permet de profiter pleinement des nombreux atouts de la « Venise des Alpes ».

Face à la menace croissante du squat en meublé touristique, les bailleurs doivent redoubler de prudence. Comme la loi anti-squat de 2023 ne s’applique pas en cas de remise volontaire des clés, la prévention est la seule arme efficace. Cet article détaille les réflexes essentiels : désactivation de la réservation automatique, vérification de l’identité, signature d’un contrat écrit et demande de caution. Il analyse aussi l’impact de la loi du 19 novembre 2024 sur la régulation locale et propose des solutions concrètes pour sécuriser votre location saisonnière en termes juridiques.

Même éteints, certains appareils électriques continuent de consommer de l'énergie. Télévision, box internet, console de jeux ou machine à café : ces consommations invisibles peuvent peser sur la facture d'électricité. Pourquoi certains équipements restent-ils alimentés ? Lesquels faut-il débrancher en priorité ? Découvrez les appareils concernés et les gestes simples à adopter pour limiter les consommations fantômes au quotidien.

Située au carrefour de la Corrèze, du Lot et de la Dordogne, Brive-la-Gaillarde est aujourd'hui l'une des villes les plus attractives du sud-ouest de la France.

Le Happy City Index 2026, publié par l'Institute for Quality of Life, classe 251 villes selon 64 indicateurs liés à la qualité de vie. Cette année, Grenoble (23e), Paris (25e), Bordeaux (70e) et Toulouse (99e) figurent dans le top 100 mondial. En tête du classement, Copenhague confirme son statut de ville la plus heureuse grâce à la qualité de ses services publics, sa mobilité, son environnement et son cadre de vie.

Borja Giménez, eurodéputé espagnol et rapporteur du Parlement européen sur la crise du logement, défend une réponse centrée sur l’augmentation de l’offre. Il appelle à accélérer les permis de construire, mobiliser le foncier, faciliter le financement et encourager la construction de logements publics et privés. Il juge l’encadrement des loyers contre-productif.

Un « partenariat gagnant-gagnant ». C'est ainsi que le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a défendu son projet de loi « Relance et décentralisation du logement », adopté au Sénat le 8 juillet.

Une crise du logement social qui s'aggrave, et c'est l'Agence nationale de contrôle du logement social (Ancols) qui tire la sonnette d'alarme.

C’est une anomalie, une de plus, cette fois à mettre sur le compte de l’Île-de-France.

La Confédération nationale du logement (CNL) va porter plainte contre l’État pour « mise en danger de la vie d’autrui », dénonçant son inaction face aux « logements bouilloires ». Selon une étude, 90 % des logements sont mal adaptés aux fortes chaleurs et près d’un sur deux présente un risque élevé de surchauffe. Après la canicule de fin juin, plus de 2 000 décès supplémentaires ont été recensés. La CNL veut faire reconnaître qu’un logement dépassant 35 à 40 °C n’est plus un logement décent.

La justice a condamné à Paris une propriétaire et sa conciergerie à 440.000 € d’amendes pour avoir loué illégalement quatre appartements sur Airbnb sans autorisation de changement d’usage. Les logements devront être remis sur le marché résidentiel sous peine d’astreintes. Première condamnation d’une conciergerie à ce niveau, cette décision, rendue possible par la loi Echaniz-Le Meur, marque un durcissement contre les locations touristiques illégales.

Les députés ont adopté le projet de loi Ripost, qui permettra aux propriétaires de meublés touristiques d’obtenir l’expulsion administrative, sous 72 heures, d’occupants refusant de quitter les lieux après leur séjour. Le maintien illégal sera assimilé à un squat et puni de jusqu’à deux ans de prison et 30.000 € d’amende. Saluée par les propriétaires, la réforme est critiquée par des associations, qui dénoncent un contournement du juge.

Plus de 50.000 personnes ont signé la pétition « Pas de volets, pas de loyer », qui dénonce les « logements bouilloires » et réclame un droit à des protections contre la chaleur. En l’état du droit, un locataire ne peut toutefois pas cesser de payer son loyer de sa propre initiative. En cas de surchauffe, il peut demander des travaux au propriétaire puis saisir la justice, qui seule peut ordonner des aménagements ou une réduction de loyer.

Vendre un appartement en copropriété nécessite de fournir de nombreux documents (diagnostics, règlement, PV d’AG, état daté) et de respecter des obligations spécifiques liées à la loi ALUR. Le prix dépend aussi de l’état de l’immeuble, des charges et des travaux à venir. Une bonne préparation avec le syndic et le notaire permet de sécuriser la transaction, de limiter les litiges et de rassurer l’acheteur.

Le constat est sans appel : sur le papier, la reprise est spectaculaire. Selon ImmoStat, environ 4,6 milliards d'euros ont été investis en immobilier d'entreprise en France au deuxième trimestre 2026, portant le total du semestre à 6,6 milliards d'euros, soit une hausse de 9% sur un an.

Les Français ne misent plus sur une prochaine baisse des taux immobiliers, mais ils n’abandonnent pas leurs projets d’achat. Selon le baromètre Cafpi, 95% d’entre eux ne croient plus à une baisse des taux d’ici fin 2026 et 50,6% anticipent même une nouvelle hausse. Pourtant, seuls 6,8% comptent reporter leur acquisition. Face à un crédit désormais stabilisé autour de 3%, les ménages s’adaptent : ils allongent les durées d’emprunt, réduisent leurs ambitions ou se tournent vers des biens à rénover. La priorité reste l’accession à la propriété, portée par des besoins concrets de logement malgré un contexte financier plus contraignant.

Chez eux, on ne peut pas parler de crise ! Pas de repli pour l'immobilier de prestige : mieux, il renoue avec la croissance. En 2025, le segment, peu sensible aux taux, a totalisé 39,3 milliards d'euros de transactions selon l'étude annuelle de Belles Demeures dévoilée en juin.

L’encadrement des loyers étudiants peine à jouer son rôle de protection. Selon une enquête de Que Choisir, 73% des annonces analysées présenteraient au moins une irrégularité, et jusqu’à 95% dans les villes soumises au plafonnement des loyers. Le principal contournement concerne le complément de loyer, souvent appliqué sans justification suffisante et qui augmente fortement le coût des petites surfaces. Face au manque de logements Crous, les étudiants acceptent souvent des conditions défavorables par peur de perdre une opportunité. Des recours existent, mais les démarches restent longues et difficiles pour de nombreux locataires.

Plus de 2 millions de Franciliens sont désormais concernés par une demande de logement social, un record qui témoigne de l’aggravation de la crise du logement en Île-de-France. Fin 2025, près de 934 000 demandes étaient enregistrées, en hausse de 5% en un an. Plus d’un demandeur sur cinq attend depuis au moins cinq ans, tandis que les délais d’attribution dépassent souvent 30 mois. Malgré 67 000 logements sociaux attribués en 2025, l’offre reste insuffisante face aux besoins. Avec des loyers élevés, des prix immobiliers inaccessibles et un parc social saturé, le logement social devient pour de nombreux ménages la seule voie pour accéder à un logement stable.

C’est un nom qui s’impose dans les débats sur le logement : celui de Sylvain Grataloup. Au printemps, le gouvernement l’a missionné. Sa feuille de route : plancher sur l’équilibre entre propriétaires et locataires.