Actualité du jour 15 du mars de 2026

Dans la cité phocéenne, la tension immobilière reste vive.

La situation est connue. Paris reste, de loin, la ville la plus chère de France, et l’une des capitales les plus onéreuses d’Europe. Avec un écart d’environ 177 % par rapport à la province, la capitale n’a pas d’égale dans le pays.

C’est une page qui se tourne à Grenoble. Le maire Éric Piolle, à la tête de la cité des Alpes, ne se représente pas après 12 ans de mandat. C’est une nouvelle personne qui prendra la tête de la ville. Côté logement, la capitale de l’Isère vient de passer le cap des 25 % de logements sociaux.

C’est sur fond de crise du logement que se déroulent les municipales à Lyon.

Le logement est un thème majeur de campagne à Toulouse. Marché locatif sous pression, baisse de la construction neuve (– 35 % en 2025) : le cocktail apparaît explosif, loin des besoins estimés entre 8 700 et 9 900 logements par an à l’horizon 2030.

Nice est une ville sous tension. Au-delà des débats et des affrontements politiques, le logement est devenu un des nerfs de la campagne. Avec des loyers parmi les plus élevés du pays (autour de 20 €/m² et une hausse d’environ 29 % en cinq ans selon les classements LocService).

C’est dans un contexte de crise du logement que se déroulent les municipales à Nantes.

La crise du logement s’est imposée comme l’un des thèmes centraux de la campagne des municipales. À Montpellier, on compte 31 770 logements sociaux et plus de 25 600 demandes en attente début 2025. Soit une hausse de 10,5 % en un an.

Une ville au bord de la crise de nerfs. Strasbourg est une de ces villes de France où trouver un logement abordable est devenu un casse-tête.

La capitale des Flandres garde l’image d’une ville de locataires. Selon les dernières données de l’Insee, seuls 28 % des ménages lillois sont propriétaires et le parc social représente 23,7 % des résidences principales, un niveau supérieur au seuil SRU.

Face à un marché tendu, le logement à Bordeaux est devenu un thème fort de campagne. Côté ventes, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 4 400–4 500 €/m² fin 2025, soit une baisse d’environ 7 à 8 % sur trois à cinq ans par rapport aux pics 2020–2022, selon les données Fnaim et DVF.

Rennes garde cette image de ville étudiante. Mais derrière cela, il y a une réalité : la ville bretonne est l’un des marchés les plus tendus de France. La question du logement s’est donc imposée naturellement dans la campagne des municipales.

Dans la rade, la crise du logement est une réalité. Environ 102 000 logements pour près de 181 000 habitants, selon l’Insee. Côté logements sociaux, cela représente un peu plus de 13 000 logements, soit autour de 17 % du parc, encore loin des 25 % qu’impose la loi SRU.

C’est une réalité : début 2026, le loyer moyen des appartements à Reims tourne autour de 13 €/m², avec une estimation à 13,40 €/m² en janvier selon les derniers baromètres (entre 8 et 21 €/m² selon la taille du logement et le quartier).

Vingtième commune de France, Saint-Denis de La Réunion offre une relative stabilité des prix. Au 1er février 2026, le prix de vente moyen y atteint 2 941 €/m², selon l’indice Fnaim, stable sur trois mois et en recul de 1,9 % sur un an.